Строительная амнистия – упрощенный порядок оформления в Киеве и Киевской области в 2024 году
Упрощенный порядок ввода в эксплуатацию под ключ в Киеве - от 28 500 грн., в Киевской обл - от 20 500 грн.
74056
Содержание
Начало строительных работ объекта недвижимости и дальнейший ввод его в эксплуатацию, сопровождается необходимым пакетом разрешительной документации. Строительная амнистия в Украине в 2024 году дает возможность по упрощенной процедуре легализовать уже возведенный индивидуальный, садовый или дачный дом, а также пристройки к нему или хозяйственные постройки рядом с домом.
Оформление документов по упрощенной процедуре действует согласно Закону Украины “О регулировании градостроительной деятельности” (со всеми изменениями и дополнениями).
Также если Вас интересует получение разрешения на строительство, обращайтесь к специалистам компании Dozvil, которые бесплатно проконсультируют и помогут внести ясность в Ваш вопрос.
Порядок и этапы оформления недвижимости по строительной амнистии в Украине
Строительная амнистия на оформление дома оформляется в следующем порядке:
- Разработка технического паспорта, с проставлением отметки о самовольно возведенных объектах, которые будут вводится в эксплуатацию. Техпаспорт разрабатывается сертифицированным инженером согласно “Инструкции о порядке технической инвентаризации объектов недвижимого имущества”.
- Разработка технического отчета об обследовании конструкции строения сертифицированным инженером. Технический отчет разрабатывается только при наличии рядом с домом хозяйственных построек, общая площадь которых превышает 100 кв.м. В техническом отчете содержится информация о соответствии объекта недвижимости установленным требованиям для дальнейшего ввода в эксплуатацию.
- Получение документа о присвоении почтового адреса объекту недвижимости (если у земельного участка уже есть зарегистрированный в реестре почтовый адрес, этот этап пропускается). Для садовых или дачных домов, необходимо получить справку в садовом или дачном товариществе. Для индивидуальных жилых домов, в местных органах власти выдается решение о присвоении почтового адреса.
- Регистрация декларации о готовности объекта к эксплуатации в органах государственного архитектурно-строительного контроля. Зарегистрированный документ подтверждает возможность использовать объект недвижимости по назначению.
- Регистрация права собственности в Государственном реестре имущественных прав на недвижимое имущество, с получением выписки из реестра. Строительная, дачная или садовая амнистия (как ее чаще всего называют), может быть использована только если земельный участок, был оформлен в пользование или собственность до апреля 2015 года, что должно быть подтверждено документально.
Документы для оформления недвижимости по строительной амнистии
Любая процедура получения разрешительной документации требует наличия определенных документов у собственника. Если Вы хотите использовать закон о строительной амнистии, следует подготовить следующие документы:
- паспорт и идентификационный код собственника (для всех совладельцев);
- документы о праве собственности на земельный участок;
- документы о праве собственности на существующий дом (в случае его реконструкции или возведении хозпостроек);
- технический паспорт на существующий дом (в случае реконструкции или возведении хозпостроек).
Стоимость получения разрешительных документов на объект по строительной амнистии, зависит от таких факторов как - месторасположение объекта, его год постройки и общая площадь, наличие хозяйственных построек, количество совладельцев земельного участка и объекта. Стоимость оформления документов в Киеве - от 28 500 грн., в Киевской обл - от 20 500 грн.
Строительная амнистия для самостроев (дома до 500 кв.м. и пристройки к ним)
Амнистия на самострой применяется для следующих объектов:
- индивидуальные жилые, дачные и садовые дома, площадь которых не больше 500 кв.м, которые были возведены в период с 05 августа 1992 года по 09 апреля 2015 года;
- хозяйственные постройки рядом с домом, площадь которых также не превышает 500 кв.м, возведенные в период с 05 августа 1992 года по 09 апреля 2015 года;
- сельскохозяйственные здания и сооружения, которые были возведены до 12 марта 2011 года.
Использовать строительную амнистию можно только для тех строений, которые соответствуют целевому назначению земельного участка на котором они находятся.
Под действие амнистии не попадают многоэтажные здания и гаражи, самовольно возведенные на придомовой территории многоэтажных домов.
Строительная амнистия не имеет срока действия (как это было ранее), она принята бессрочно, поэтому пройти необходимые процедуры и ввести в эксплуатацию самострой можно в удобное для Вас время.
Преимущества оформления недвижимости по строительной амнистии с DOZVIL
Если Вы решили узаконить свой самострой и не знаете с чего начать оформление дома в упрощенном порядке, юридическая компания DOZVIL сможет Вам в этом помочь.
Если Вас интересует как оформить пристройку, читайте информацию на нашем сайте.
Главные преимущества компании DOZVIL:
- Бесплатная консультация - клиент оплачивает только услуги по оформлению документов.
- Оформление “под ключ” - специалисты компании самостоятельно подготавливают все документы – клиент получает готовое решение.
- Заключение договора - все действия в компании законны и официальны.
- Поэтапная оплата - клиент имеет возможность оплачивать работу поэтапно и не беспокоиться о результате.
Есть самовольно возведенное строение? Записывайтесь на консультацию в DOZVIL уже сегодня!
