Изготовление технического паспорта на дом в Киеве и Киевской области в 2024 году
Стоимость в Киеве и Киевской обл - от 10 грн./кв.м. (минимально - от 5 000 грн.)
71474
Содержание
- Как получить техпаспорт на частный дом?
- Где можно заказать технический паспорт на дом?
- Срок действия технического паспорта
- Документы для оформления технического паспорта на дом
- Порядок изготовления техпаспорта на жилой дом
- Как восстановить техпаспорт на дом?
- Сколько стоит сделать технический паспорт на дом?
- Получить техпаспорт БТИ на частный дом (жилой, садовый, дачный) в экспертном сервисе DOZVIL
Одним из важных документов на недвижимость является технический паспорт. Что такое технический паспорт на жилой дом? Техпаспорт – это документ, содержащий основные характеристики объекта недвижимости (его месторасположение, площадь, планировку и т.д.).
Рассмотрим, зачем нужен техпаспорт:
- для осуществления договоров купли-продажи или дарения дома;
- для введения в эксплуатацию объекта недвижимости;
- во время прохождения процедуры приватизации;
- для узаконивания перепланировки или реконструкции;
- переоформление технического паспорта на нового владельца дома;
- для регистрации права собственности на объект.
В Украине процедура получения технического паспорта на дом одинакова во всех регионах.
Как получить техпаспорт на частный дом?
При необходимости сделать технический паспорт на дом, владелец дома должен обратиться в компанию, предлагающую эту услугу. Как выглядит процедура изготовления техпаспорта:
- Проведение консультации. Собственник записывается на предварительную консультацию, где оговариваются все нюансы работы.
- Заключение договора. Подписывается договор, после чего специалист начинает работу.
- Работа инженера. Необходимо выполнить замеры дома и отдельных помещений в нем. Для проведения работ владелец имущества должен предоставить доступ к объекту.
- Изготовление техпаспорта. Непосредственное изготовление специалистом документа, внесение в него всех данных и передача готового техпаспорта владельцу объекта.
Где можно заказать технический паспорт на дом?
Ранее можно было заказать техпаспорт в БТИ, однако сегодня эту услугу предоставляет любая компания, в штате которой есть сертифицированный специалист. Таким образом, обращаться в БТИ уже необязательно. Изготавливается документ только по инициативе владельца имущества или доверенного лица (необходима нотариальная доверенность).
Срок действия технического паспорта
Согласно инструкции срок действия технического паспорта – один год. Однако на практике нотариусы могут принять и более старые техпаспорта на дом, но в случае если Вы собираетесь совершить нотариальное действие по отношению к своему дому, рекомендуется получить новый техпаспорт.
Документы для оформления технического паспорта на дом
При необходимости получить технический паспорт на садовый или индивидуальный жилой дом, владелец объекта должен подготовить такие документы:
- идентификационный код и паспорт;
- документ о праве собственности на дом (договор купли-продажи, свидетельство или др.);
- документ о праве собственности на землю;
- старый техпаспорт (при наличии);
- разрешительную документацию на строительство (если объект только возводится).
Порядок изготовления техпаспорта на жилой дом
Процедура оформления техпаспорта на дом начинается с подготовки необходимой документации от собственника (ее перечень указан выше). Затем заказчик должен обратиться в БТИ или компанию, которая оказывает услуги по изготовлению техпаспорта. Специалист компании должен приехать на объект и выполнить следующие шаги:
- выполнить замеры всех помещений и объектов, прилегающих к дому, изучить существующую документацию;
- внести в утвержденную форму все результаты обследования и подсчетов;
- завести инвентарное дело, если инвентаризация первичная, или внести новые данные при вторичной инвентаризации;
- согласовать новый техпаспорт с заказчиком;
- подписать техпаспорт и отдать его владельцу дома.
Как восстановить техпаспорт на дом?
Очень часто владельцы домов теряют важные документы на свое имущество и не знают, что с этим делать. Однако все документы можно восстановить или получить вновь. Если у Вас утерян техпаспорт, его можно восстановить в той же организации, в которой он был получен. Также можно обратиться в другую компанию и получить новый документ. Это возможно выполнить для жилых, дачных и садовых домов.
Сколько стоит сделать технический паспорт на дом?
Не существует точной стоимости техпаспорта для всех объектов недвижимости. Цена и срок изготовления документа формируется исходя из общей площади объекта и его месторасположения.
Стоимость проведения технической инвентаризации в Киеве и Киевской обл - от 10 грн./кв.м. (минимальная стоимость - от 5 000 грн.). Срок проведения работ – три и более дней.
Получить техпаспорт БТИ на частный дом (жилой, садовый, дачный) в экспертном сервисе DOZVIL
Решили продать или переоформить свой дом? Тогда Вам обязательно следует получить новый технический паспорт, БТИ для этого вовсе не нужно. Вы можете обратиться в юридическую компанию DOZVIL и за короткий срок получить новый документ.
Какие плюсы получает владелец дома при сотрудничестве с DOZVIL:
- Возможность бесплатно получить ответ на свой вопрос. В компании платные услуги – это оформление документов. Консультация по любому вопросу – бесплатная.
- Работа начинается только после обсуждения всех нюансов по вопросу клиента и подписания договора. Заказчик может не волноваться за законность каждого шага процесса оформления документов.
- При необходимости клиент может вносить оплату за наши услуги частями. Мы беспокоимся о комфорте и спокойствии заказчиков.
- Если у клиента нет времени или желания оформлять документы самостоятельно, наши специалисты сделают все за него.
Если у Вас есть самовольные постройки, и вы хотите получить на них документы, используйте услугу “узаконить самострой”. Остались вопросы после прочтения статьи? Звоните нам прямо сейчас – мы сразу внесем ясность в решении Вашего вопроса!
