Часто понятия перепланировка и реконструкция путают и думают, что это одно и тоже. Это связано с тем, что и в первом, и во втором случае работы ведутся внутри объекта недвижимости, при этом возникает необходимость в подготовке разрешительных документов и в обоих вариантах вид помещения может измениться.
Перепланировка - это проведение работ внутри помещения без вмешательства в несущие конструкции. Объект снаружи остается без изменений. Чтобы узаконить самовольную перепланировку советуем проконсультироваться со специалистами и проверить - не является ли перепланировка реконструкцией. Юристы компании Dozvil помогут Вам узаконить перепланировку дома и разъяснят отличие понятий, похожих на первый взгляд.
Иными словами, на работы по изменению характеристик помещения, дома, квартиры без вмешательства в несущие конструкции в Киеве и других городах и селах Украины не требуется разрешительная документация на строительство. Однако по завершению таких работ, документы должны быть приведены в соответствие. И если Вы, к примеру, желаете объединить кухню с гостиной, сделав дополнительный проем в стене между ними - это и будет перепланировка, на которую не нужно оформлять разрешительную документацию.
Если Вас интересует как оформить разрешение на перепланировку советуем обратиться к специалистам, которые имеют опыт в сфере недвижимости. Юристы компании Dozvil имеют двенадцатилетний опыт в данной сфере, бесплатно Вас проконсультируют и помогут разобраться во всех нюансах Вашего вопроса.
Процедура легализации перепланировки для квартир, домов, нежилого помещения или здания одинаковая. Для того, чтобы узаконить перепланировку квартиры необходимо понимать, что не должно быть вмешательства в несущие конструкции. Узаконивание перепланировки включает в себя разработку технического паспорта и
регистрацию права собственности в государственном реестре.
Если Вы убедились, что Ваш объект необходимо оформить как перепланировку, перечень документов для узаконивания должен быть следующим:
- для физ. лица - паспорт и идентификационный код, для юр. лица - уставные документы;
- документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости (договор купли-продажи, дарения и т.д.);
- технический паспорт (если есть).
Не существует четкой суммы, которую должен заплатить владелец недвижимого имущества за процедуру узаконивания перепланировки. Чаще всего она рассчитывается индивидуально. Стоимость узаконивания перепланировки зависит от:
- месторасположения объекта;
- его общей площади;
- наличия требуемых документов для оформления.
Цена на оформление перепланировки в Киеве, Киевской области - от 20 000 грн.
Избежать штрафов или совершать любые нотариальные действия с объектом недвижимости (купля-продажа, дарение и т.д.) можно только после того, как решено узаконить перепланировку частного дома, квартиры или нежилого помещения и пройдена соответствующая процедура. В противном случае будет отказ, так как документы не будут соответствовать реальным данным Вашего объекта недвижимости. Для того, чтобы у Вас не возникало подобных вопросов, обращайтесь в компанию Dozvil.
Преимущества работы с нами:
- Бесплатная консультация. В компании оплата происходит непосредственно за услуги оформления документов и после подписания договора о сотрудничестве.
- Оформление документов “под ключ”. Если у Вас нет времени самостоятельно обходить все инстанции – сотрудники компании все сделают за Вас.
- Вы не будете беспокоиться за процесс оформления документов – специалисты будут сразу сообщать о каждом пройденном этапе.
- Все риски и нюансы Вашего дела, в случае когда они есть, оговариваются до подписания договора.
Если Вас интересует как узаконить незаконную перепланировку или как
узаконить реконструкцию, обращайтесь в компанию Dozvil, специалисты с удовольствием помогут решить Ваш вопрос.