Часто поняття перепланування та реконструкція плутають і думають, що це одне і теж. Це пов'язано з тим, що і в першому, і в другому випадку роботи ведуться всередині об'єкта нерухомості, при цьому виникає необхідність в підготовці дозвільних документів і в обох варіантах вид приміщення може змінитися.
Перепланування - це проведення робіт всередині приміщення без втручання в несучі конструкції. Об'єкт зовні залишається без змін. Щоб узаконити самовільне перепланування радимо проконсультуватися з фахівцями і перевірити - чи не є перепланування реконструкцією. Юристи компанії Dozvil допоможуть Вам узаконити перепланування будинку і роз'яснять відміну понять, схожих на перший погляд.
Іншими словами, на роботи зі зміни характеристик приміщення, будинки, квартири без втручання в несучі конструкції в Києві та інших містах і селах України не потрібна дозвільна документація на будівництво. Однак по завершенню таких робіт, документи повинні бути приведені у відповідність. І якщо Ви, наприклад, хочете об'єднати кухню з вітальнею, зробивши додатковий отвір в стіні між ними - це і буде перепланування, на яке не потрібно оформляти дозвільну документацію.
Якщо Вас цікавить як оформити дозвіл на перепланування радимо звернутися до фахівців, які мають досвід у сфері нерухомості. Юристи компанії Dozvil мають дванадцятирічний досвід в даній сфері, безкоштовно Вас проконсультують і допоможуть розібратися в усіх нюансах Вашого питання.
Процедура легалізації перепланування для квартир, будинків, нежитлового приміщення або будівлі однакова. Для того, щоб узаконити перепланування квартири необхідно розуміти, що не повинно бути втручання в несучі конструкції. Узаконення перепланування включає в себе розробку технічного паспорта та
реєстрацію права власності в державному реєстрі.
- для фізичних осіб - паспорт та ідентифікаційний код, для юридичних осіб - статутні документи;
- документ, що підтверджує право власності на об'єкт нерухомості (договір купівлі-продажу, дарування тощо);
- технічний паспорт (якщо є).
Не існує чіткої суми, яку повинен заплатити власник нерухомого майна за процедуру узаконення перепланування. Найчастіше вона розраховується індивідуально. Вартість узаконення перепланування залежить від:
- місця розташування об'єкта;
- його загальної площі;
- наявності необхідних документів для оформлення.
Ціна на оформлення перепланування в Києві, Київській області - від 20 000 грн.
Уникнути штрафів або здійснювати будь-які нотаріальні дії з об'єктом нерухомості (купівля-продаж, дарування і т.д.) можна тільки після того, як вирішено узаконити перепланування приватного будинку, квартири або нежитлового приміщення і пройдена відповідна процедура. В іншому випадку буде відмова, так як документи не будуть відповідати реальним даним Вашого об'єкту нерухомості. Для того, щоб у Вас не виникало подібних питань, звертайтеся в компанію Dozvil.
Переваги роботи з нами:
- Безкоштовна консультація. У компанії оплата відбувається безпосередньо за послуги оформлення документів і після підписання договору про співпрацю.
- Оформлення документів "під ключ". Якщо у Вас немає часу самостійно обходити всі інстанції - співробітники компанії все зроблять за Вас.
- Ви не будете турбуватися за процес оформлення документів - фахівці будуть відразу повідомляти про кожен пройдений етап.
- Всі ризики і нюанси Вашої справи, в разі коли вони є, обумовлюються до підписання договору.
Якщо Вас цікавить як узаконити незаконне перепланування або як
узаконити реконструкцію, звертайтеся в компанію Dozvil, фахівці із задоволенням допоможуть вирішити Ваше питання.