Оформлення технічного паспорта на комерційну нерухомість (офіс, магазин, склад, аптека, бізнес-центр) в Києві та Київській області в 2024 році
Вартість в Києві та Київській обл - від 5 грн / кв.м., термін - індивідуально
20240
Зміст
- Що таке комерційна нерухомість?
- В яких випадках виготовляють техпаспорт на комерційну нерухомість?
- Порядок оформлення технічного паспорта на комерційну нерухомість
- Що повинно бути вказано в техпаспорті на комерційну нерухомість?
- Необхідні документи для виготовлення техпаспорта на комерційну нерухомість
- Вартість та термін виготовлення технічного паспорта на комерційну нерухомість
- Отримання техпаспорта на комерційні об'єкти нерухомості з експертним сервісом DOZVIL
В Україні техпаспорт БТІ - це документ, в якому міститься актуальна інформація щодо фізичного стану об'єкта нерухомості. Замовлення та оформлення техпаспорту на нерухомість комерційного типу регламентується "Інструкцією про порядок проведення технічної інвентаризації на об'єкти нерухомого майна".
Якщо Ви вже отримали дозвіл на будівництво та виконали всі роботи, Вам необхідно замовити інвентаризацію для свого об'єкта та виготовити технічний паспорта. Щоб процедура отримання документа пройшла в короткий термін, звертайтеся до фахівців компанії DOZVIL!
Що таке комерційна нерухомість?
Законодавство України визначає комерційну нерухомість як будівлі, споруди або земельні ділянки, які використовуються для комерційної діяльності з метою отримання прибутку. Існує наступний перелік будівель та приміщень комерційної нерухомості:
- ресторани та інші об'єкти громадського харчування;
- офіси різного типу (відкритого або закритого);
- криті ринки та магазини;
- бізнес-центри;
- заводи;
- склади;
- ТРЦ (розважальні комплекси);
- майнові комплекси;
- туристичні бази/готелі й т.і.
В яких випадках виготовляють техпаспорт на комерційну нерухомість?
Технічну документацію для комерційної нерухомості готують в таких випадках:
- здійснення угоди купівлі-продажу;
- передача та прийняття спадщини;
- процедура поділу майна;
- зміна власника;
- передача майна;
- введення об'єкта в експлуатацію;
- необхідність зведення та подальше оформлення будови;
- для реєстрації права власності;
- під час оформлення іпотеки;
- при необхідності узаконити реконструкцію/перепланування комерційної нерухомості;
- передача в заставу;
- в інших випадках.
Порядок оформлення технічного паспорта на комерційну нерухомість
Етапи виготовлення технічного паспорта на комерційну нерухомість з DOZVIL такі:
- Консультування. На цьому етапі відбувається обговорення нюансів справи клієнта та можливі варіанти вирішення. Також обговорюються умови співпраці.
- Укладання договору. Обидві сторони підписують договір, в якому описані послуги, що надаються та терміни їх виконання. В обов'язковому порядку проговорюються права/обов'язки сторін.
- Проведення інвентаризації на об'єкті. Сертифікований інженер компанії DOZVIL виїжджає до клієнта на об'єкт для здійснення замірів.
- Підготовка документів. Спеціаліст розробляє креслення та погоджує їх із клієнтом.
- Виготовлення техпаспорта. Затверджені креслення оформляються в техпаспорт та передаються замовнику.
Що повинно бути вказано в техпаспорті на комерційну нерухомість?
Технічний паспорт повинен мати всю інформацію про комерційний об'єкт нерухомості. До неї відносять:
- рік зведення;
- цільове призначення;
- кількість поверхів;
- технічні характеристики фундаменту та покрівлі;
- всі приміщення, які знаходяться на об'єкті, їх площа;
- технічний стан;
- інформація про конструктивні елементи;
- загальну площу;
- дані про матеріали, з яких виготовлені всі перекриття, стіни й т.і.
Необхідні документи для виготовлення техпаспорта на комерційну нерухомість
Щоб замовити розробку технічного паспорта, власник повинен мати:
- документ про право власності (договір дарування/купівлі-продажу, свідоцтво про право власності, виписка з держреєстру майнових прав);
- документи власника (для юрособи - установчі документи, для фізособи - паспорт та код платника податків).
Вартість та термін виготовлення технічного паспорта на комерційну нерухомість
Ціна виготовлення техпаспорта на комерційні об'єкти в Києві та Київській обл - від 5 гривень за квадратний метр. Терміни оформлення в кожному випадку розраховуються індивідуально.
На підсумкову вартість та термін виготовлення впливатимуть характеристики об'єкта:
- розташування;
- відповідність будівельним нормам;
- наявність документації й т.і.
Отримання техпаспорта на комерційні об'єкти нерухомості з експертним сервісом DOZVIL
Оформлення документів вимагає залучення грамотних фахівців. Якщо Вам потрібен техпаспорт БТІ, замовити документ у терміновому порядку можна в Експертному сервісі DOZVIL. Виникли питання? Телефонуйте та записуйтеся на безкоштовну консультацію!
Конкурентні переваги DOZVIL:
- можливість оформлення документів на нерухомість під ключ;
- допомога у вирішенні клієнтських питань вже на першій консультації;
- отримання кожного документа тільки законним шляхом у відповідних організаціях;
- співпраця з клієнтами після обговорення всіх нюансів справи та підписання договору.
Потрібна допомога у підготовці технічного паспорта на нерухомість комерційного типу? Швидше звертайтеся в DOZVIL - наші фахівці завжди раді Вам допомогти!
Відео відгуки про нас
Відео відгуки про нас
