Для початку об'єднання двох квартир в одну власник повинен підготувати такі документи:
- технічні паспорти на дві квартири (якщо вони є);
- паспорт та ідентифікаційний код;
- документи, що підтверджують право власності на обидві квартири;
- проект будівництва (у разі реконструкції).
У деяких новобудовах на етапі будівництва в проект закладено можливість виконання отвору між квартирами. Це дозволяє об'єднати дві квартири в одну, не зачіпаючи несучі стіни. Така передбачливість знижує ймовірність створення аварійної ситуації. Однак навіть незважаючи на таку передбачливість перед об'єднанням необхідно проконсультуватись з фахівцями, що дозволить уникнути проблем в майбутньому.
Згідно із законодавством, проводити в панельному будинку будівельні роботи, де є втручання в несучі конструкції будівлі забороняється. Так як в панельному будинку всі стіни несучі, то і технічної можливості для об'єднання квартир немає, тому що це буде порушенням будівельних норм. При цьому якщо Ви провели такі роботи, то звертайтеся до фахівців компанії DOZVIL для безкоштовної консультації.
Підсумкова вартість об'єднання двох квартир розраховується індивідуально. На неї буде впливати:
- розташування;
- наявність технічної документації;
- наявність можливості об'єднання.
Мінімальна ціна на об'єднання квартир в Києві и Київській обл - від 25 000 грн.
Об'єднання квартир по вертикалі можливо в тому випадку, якщо в результаті вийде дворівнева квартира, розташована на двох сусідніх поверхах. Отже, квартири для початку процедури повинні знаходитися одна над іншою.
Незважаючи на те, що в законодавстві України немає вказівок про узгодження з обслуговуючою організацією об'єднання квартир, пройти процедуру узгодження все одно рекомендується. Це необхідно для того, щоб в майбутньому не з’явилося спірних питань. Перед тим як звернутися до представника обслуговуючої організації, рекомендуємо отримати безкоштовну консультацію в юридичній компанії DOZVIL про технічну можливість об'єднання.
Отримання законних документів на нерухомість практично завжди пов'язане із затримками та труднощами. Саме тому співпраця з фахівцями - ідеальний вихід з положення. Якщо Вас цікавить
переведення з житлового в нежитловий фонд або об'єднання двох об'єктів в один, звертайтеся до експертного сервісу DOZVIL. Уже на першій консультації юристи дадуть відповідь на всі Ваші запитання.
Переваги співпраці з DOZVIL:
- Безкоштовне консультування. Дізнатися нюанси власної справи можливо на безкоштовній консультації в DOZVIL. У компанії оплата відбувається тільки за оформлення документів.
- Постійна взаємодія. Співробітники DOZVIL завжди відразу повідомляють всю нову інформацію у справі. Клієнти не дзвонять самостійно, щоб дізнатися новини.
- Документи під ключ. Необхідно оформити пакет документів на нерухомість в короткий термін та без Вашого безпосередньої участі? У DOZVIL можливо замовити документи під ключ.
- Укладення договору. Обов'язковою умовою співпраці є підписання договору. До його підписання обговорюються всі питання у справі клієнта та повідомляються всі можливі труднощі.
Не знаєте з чого почати об'єднання квартир та чи можливо це? Звертайтеся в DOZVIL за інформацією!