Технічний паспорт на нерухомість в Києві та Київській області в 2025 році
Вартість в Києві та Київській обл - від 10 грн./кв.м. (мінімально від 5 000 грн.). Строки оформлення - від 3 днів
105961
Зміст
Технічний паспорт - це документ, завдання якого відображати фізичний стан об'єкта в документальному вигляді. У ньому відображаються основні характеристики об'єкта нерухомості, а саме:
- місцезнаходження об'єкта;
- його технічні характеристики;
- планування об'єкта;
- площа кожного приміщення і всього об'єкта в цілому;
- дата побудови і т.д.;
Технічний паспорт на об'єкт нерухомості розробляється сертифікованим інженером після проведення технічної інвентаризації, складання креслень і розрахунків площі приміщень, і тільки потім випускається в документальній формі.
Техпаспорт на нерухомість, згідно з Інструкцією про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна (далі Інструкція), видається в прошитому вигляді з проставленням печаток інженера технічної інвентаризації, а також організації, в штаті якої він значиться.
Для чого потрібен технічний паспорт?
Отримання технічного паспорта - обов'язкова процедура для всіх об'єктів нерухомості, оскільки згідно з Інструкцією, для здійснення будь-яких дій з об'єктом, він дійсний тільки протягом одного року. Замовити технічний паспорт потрібно в наступних випадках:
- при оформленні приватизації квартири або кімнати в гуртожитку;
- при оформленні гаража в гаражному кооперативі;
- під час купівлі / продажу будь-якого об'єкта нерухомості;
- при оформленні перепланування або реконструкції;
- при зміні функціонального призначення;
- при узаконенні самовільно зведених об'єктів нерухомості;
- під час оформлення спадщини;
- при об'єднанні або розділі нерухомості;
- при введенні в експлуатацію об'єктів нового будівництва (за наявності дозвільної документації).
Також технічний паспорт потрібний в таких випадках як введення в експлуатацію об'єкта нерухомості, також якщо Ви бажаєте узаконити прибудову до будинку або переоформити право власності.
Зробити технічний паспорт, а також при необхідності зареєструвати право власності на об'єкт нерухомості, Вам зможе допомогти юридична компанія DOZVIL.
Процедура оформлення технічного паспорта
На сьогоднішній день технічний паспорт на будівлю або приміщення, розробляється не тільки Бюро технічної інвентаризації (БТІ), а й приватними організаціями, в штаті яких є сертифікований інженер. Технічний паспорт на будову може бути виготовлений з ініціативи власника об'єкта або його довіреної особи.
Розробка технічного паспорта на нежитлову будівлю, квартиру, приватний будинок, гараж або виробнича будівля, відбувається за такою процедурою:
- Консультація. На даному етапі власник звертається в компанію і повідомляє про необхідність проведення технічної інвентаризації.
- Підписання договору. Укладається договір про надання послуг.
- Виїзд інженера. По приїзду фахівця для вимірів приміщення або будівлі, власник повинен забезпечити доступ до об'єкта.
- Розробка технічного паспорта. Виготовлення документа і передача його власнику.
Перелік необхідних документів для оформлення технічного паспорта
Оформлення технічного паспорта вимагає від власника підготовки основного пакету документів. Перерахуємо, які саме документи для технічного паспорта потрібні:
- документи від власника (для фізичних осіб - паспорт та ідентифікаційний код, для юридичних осіб - установчі документи);
- документи про право власності на об'єкт (наприклад договір, свідоцтво, виписка з реєстру нерухомості і т.д.);
- дозвільні документи на будівництво (для об'єктів нового будівництва);
- старий технічний паспорт (при наявності).
Зразок технічного паспорта можна знайти в Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна.
Вартість оформлення технічного паспорта
Ціна послуг з технічної інвентаризації в Києві та Київській області - від 10 грн./кв.м. Мінімальна вартість оформлення - від 5 000 грн. Інженери виконують роботу мінімум 3 дні.
Для великих виробничих і комерційних, а також об'єктів СС2 і СС3 класу наслідків, вартість і строки формуються індивідуально.
Переваги оформлення технічного паспорта з DOZVIL
При виникненні необхідності оформлення техпаспорта, звертайтеся в юридичну компанію DOZVIL. Досвідчені фахівці проконсультують і допоможуть в підготовці документів.
Якщо Вас цікавить, як отримати дозвіл на будівництво, читайте інформацію на нашому сайті.
Головні переваги компанії:
- Безкоштовна консультація - оплата відбувається тільки за виконання робіт.
- Поетапна оплата - Ви можете оплачувати роботу частинами.
- Укладення договору - оформлення документів відбувається лише законним чином.
- Пакет "під ключ" - не вимагає Вашої участі, все робиться співробітниками компанії.
- Постійне інформування клієнта - Ви не будете бігати за фахівцями, щоб дізнатися про просування роботи. Ви завжди будете в курсі того, що відбувається в процесі.
Потрібен технічний паспорт на нежитлове або житлове приміщення? Звертайтеся в DOZVIL!
Відео відгуки про нас
Відео відгуки про нас
