Технический паспорт на недвижимость в Киеве и Киевской области в 2025 году
Стоимость в Киеве и Киевской обл - от 10 грн./кв.м. (минимально от 5 000 грн.). Сроки оформления - от 3 дней
107733
Содержание
Технический паспорт – это документ, задача которого отражать физическое состояние объекта в документальном виде.
В нем отображаются основные характеристики объекта недвижимости, а именно:
- местонахождение объекта;
- его технические характеристики; планировка объекта;
- площадь каждого помещения и всего объекта в целом;
- дата постройки и т.д.;
Технический паспорт на объект недвижимости разрабатывается сертифицированным инженером после проведения технической инвентаризации, составления чертежей и расчетов площадей помещений, и только потом выпускается в документальной форме.
Техпаспорт на недвижимость, согласно Инструкция о порядке проведения технической инвентаризации объектов недвижимого имущества (далее Инструкция), выдается в прошитом виде с проставлением печатей инженера технической инвентаризации, а также организации, в штате которой он числится.
Для чего нужен технический паспорт?
Получение технического паспорта – обязательная процедура для всех объектов недвижимости, поскольку согласно Инструкции, для совершения каких либо действий с объектом, он действителен только в течении 1 года. Заказать технический паспорт потребуется в следующих случаях:
- при оформлении приватизации квартиры или комнаты в общежитии;
- при оформлении гаража в гаражном кооперативе;
- во время покупки/продажи любого объекта недвижимости;
- при оформлении перепланировки или реконструкции;
- при смене функционального назначения;
- при узаконивании самовольно возведенных объектов недвижимости;
- во время оформления наследства;
- при объединении или разделе недвижимости;
- при введении в эксплуатацию объектов нового строительства (при наличии разрешительной документации).
Также технический паспорт нужен в таких случаях, как ввод в эксплуатацию объекта недвижимости, также если Вы желаете узаконить пристройку к дому или переоформить право собственности.
Сделать технический паспорт, а также при необходимости зарегистрировать право собственности на объект недвижимости, Вам сможет помочь юридическая компания DOZVIL.
Процедура оформления технического паспорта
На сегодняшний день технический паспорт на здание или помещение, разрабатывается не только Бюро технической инвентаризации (БТИ), а и частными организациями, в штате которых есть сертифицированный инженер. Технический паспорт на строение может быть изготовлен по инициативе собственника объекта или его доверенного лица.
Разработка технического паспорта на нежилое здание, квартиру, частный дом, гараж или производственное здание, происходит по следующей процедуре:
- Консультация. На данном этапе собственник обращается в компанию и уведомляет о необходимости проведения инвентаризации.
- Подписание договора. Заключается договор об оказании услуг.
- Выезд инженера. По приезду специалиста для замеров помещения или здания, собственник должен обеспечить доступ к объекту.
- Разработка технического паспорта. Изготовление документа и передача его собственнику.
Перечень необходимых документов для оформления технического паспорта
Оформление технического паспорта требует от собственника подготовки основного пакета документов. Перечислим, какие именно документы для технического паспорта понадобятся:
- документы от собственника (для физ. лиц - паспорт и идентификационный код, для юр. лиц - учредительные документы);
- документы о праве собственности на объект (к примеру договор, свидетельство, выписка из реестра недвижимости и т.д.);
- разрешительные документы на строительство (для объектов нового строительства);
- старый технический паспорт (при наличии).
Образец технического паспорта можно найти в Инструкции о порядке проведения технической инвентаризации объектов недвижимого имущества.
Стоимость оформления технического паспорта
Цена услуг по технической инвентаризации в Киеве и Киевской области - от 10 грн./кв.м. Минимальная стоимость оформления - от 5 000 грн. Инженеры выполняют работу минимум 3 дня.
Для крупных производственных и коммерческих, а также объектов СС2 и СС3 класса последствий, стоимость и строки формируются индивидуально.
Преимущества оформления технического паспорта с DOZVIL
При возникновении необходимости оформления техпаспорта, обращайтесь в юридическую компанию DOZVIL. Опытные специалисты проконсультируют и помогут в подготовке документов.
Если Вас интересует, как получить разрешение на строительство, читайте информацию на нашем сайте.
Главные преимущества компании:
- Бесплатная консультация - оплата происходит только за выполнение работ.
- Поэтапная оплата - Вы можете оплачивать работу частями.
- Заключение договора - оформление документов происходит только законным образом.
- Пакет “под ключ” - не требует Вашего участия, все делается сотрудниками компании.
- Постоянное информирование клиента - Вы не будете бегать за специалистами, чтобы узнать о продвижении работы. Вы всегда будете в курсе происходящего процесса.
Нужен техпаспорт на нежилое или жилое помещение? Обращайтесь в DOZVIL!
