Технический паспорт на квартиру в Киеве и Киевской области в 2023 году

Каждый объект недвижимости, находящийся в собственности, должен быть оформлен в рамках нормативной базы, т.е. иметь полный перечень правоустанавливающих документов. Несмотря на то, что техпаспорт не является правоустанавливающим документом, без него невозможно купить или продать квартиру, использовать ее в виде залога и т.д. 

Технический паспорт – это документ, отражающий технические характеристики квартиры. Получается он путем проведения инвентаризационных работ БТИ или частными компаниями, в штате которых предусмотрена должность сертифицированного инженера по технической инвентаризации. В техпаспорте отражаются сведения о местонахождении квартиры, дате постройки объекта, план и описание квартиры. Обязательно вносится имя владельца объекта недвижимости. 

В инструкции о технической инвентаризации предусмотрено четкое составление документа (нумерация страниц, подпись инженера, который проводил инвентаризацию и т.д.). Также в инструкции можно найти образец составления технического паспорта. 

Существуют разные ситуации, когда владельцу необходимо обновить техпаспорт на квартиру. Таким образом, замена техпаспорта на квартиру чаще всего необходима в таких случаях: 

Итак, нужно ли менять техпаспорт на квартиру при продаже? В Украине, согласно законодательству, при смене владельца квартиры и по прошествии одного года с момента проведения последней инвентаризации, необходима не только регистрация права собственности на квартиру, но и получение нового техпаспорта. 

В ситуации, когда нужно оформить техпаспорт, его можно заказать у сертифицированного инженера по технической инвентаризации. Если был утерян техпаспорт на квартиру, его можно восстановить, также заказав техническую инвентаризацию. Для этого следует обратиться в юридическую компанию DOZVIL. После заключения договора на предоставление услуг, наш инженер выезжает на объект и выполняет все требуемые работы. Затем непосредственно разрабатывает техпаспорт и передает владельцу недвижимого имущества. 

Каждый владелец квартиры, который соблюдает закон, должен иметь на свою недвижимость полный пакет документов. Если какого-либо документа нет, его нужно получить или восстановить. Перечислим необходимый перечень документов для получения, чтобы оформить паспорт БТИ: 

Если нет техпаспорта на квартиру, а необходимо получить новые документы после проведения изменений в квартире, то его восстановление не нужно. Следует просто вызвать специалиста на замеры и получить новый технический паспорт с учётом всех изменений. Если есть старый техпаспорт и не произошло никаких изменений в квартире, его переоформление не является обязательным. 

Сколько стоит сделать техпаспорт на квартиру? Стоимость оформления техпаспорта в Киеве и Киевской обл – от 10 гривен за 1 кв.м. Минимальная цена за работу – от 5 000 гривен. Срок изготовления техпаспорта на квартиру – от трех дней (в зависимости от сложности объекта). 

Срок действия техпаспорта – один год. Новый техпаспорт необходимо получать в случае изменений в планировке квартиры или перед проведением нотариальных действий в отношении квартиры. 

Полноправным владельцем недвижимости можно стать только при наличии всех необходимых документов. Получение технического паспорта на квартиру – один из этапов оформления пакета документов. Если Вам нужна помощь, заказывайте обратный звонок в DOZVIL – мы обязательно перезвоним Вам в самые короткие сроки и подскажем решение проблемы! 

Плюсы от сотрудничества с DOZVIL: 

Звоните в DOZVIL сегодня и уже завтра мы сможем начать процедуру оформления!