Технический паспорт на квартиру в Киеве и Киевской области в 2025 году
Стоимость оформления техпаспорта в Киеве и Киевской обл – от 10 гривен за 1 кв.м. Минимальная цена за работу – от 5 000 гривен
112472
Содержание
- Что такое технический паспорт на квартиру?
- Для чего нужен технический паспорт на квартиру?
- Как и где заказать технический паспорт на квартиру?
- Какие документы нужны для техпаспорта на квартиру?
- Стоимость техпаспорта на квартиру и срок его действия
- Оформление технического паспорта на квартиру в компании DOZVIL
Каждый объект недвижимости, находящийся в собственности, должен быть оформлен в рамках нормативной базы, т.е. иметь полный перечень правоустанавливающих документов. Несмотря на то, что техпаспорт не является правоустанавливающим документом, без него невозможно купить или продать квартиру, использовать ее в виде залога и т.д.
Что такое технический паспорт на квартиру?
Технический паспорт – это документ, отражающий технические характеристики квартиры. Получается он путем проведения инвентаризационных работ БТИ или частными компаниями, в штате которых предусмотрена должность сертифицированного инженера по технической инвентаризации. В техпаспорте отражаются сведения о местонахождении квартиры, дате постройки объекта, план и описание квартиры. Обязательно вносится имя владельца объекта недвижимости.
В инструкции о технической инвентаризации предусмотрено четкое составление документа (нумерация страниц, подпись инженера, который проводил инвентаризацию и т.д.). Также в инструкции можно найти образец составления технического паспорта.
Для чего нужен технический паспорт на квартиру?
Существуют разные ситуации, когда владельцу необходимо обновить техпаспорт на квартиру. Таким образом, замена техпаспорта на квартиру чаще всего необходима в таких случаях:
- при разделе квартиры на несколько;
- при оформлении реконструкции или перепланировки; при оформлении наследства;
- при покупке квартиры в новострое или на вторичном рынке.
Итак, нужно ли менять техпаспорт на квартиру при продаже? В Украине, согласно законодательству, при смене владельца квартиры и по прошествии одного года с момента проведения последней инвентаризации, необходима не только регистрация права собственности на квартиру, но и получение нового техпаспорта.
Как и где заказать технический паспорт на квартиру?
В ситуации, когда нужно оформить техпаспорт, его можно заказать у сертифицированного инженера по технической инвентаризации. Если был утерян техпаспорт на квартиру, его можно восстановить, также заказав техническую инвентаризацию. Для этого следует обратиться в юридическую компанию DOZVIL. После заключения договора на предоставление услуг, наш инженер выезжает на объект и выполняет все требуемые работы. Затем непосредственно разрабатывает техпаспорт и передает владельцу недвижимого имущества.
Какие документы нужны для техпаспорта на квартиру?
Каждый владелец квартиры, который соблюдает закон, должен иметь на свою недвижимость полный пакет документов. Если какого-либо документа нет, его нужно получить или восстановить. Перечислим необходимый перечень документов для получения, чтобы оформить паспорт БТИ:
- паспорт и идентификационный код собственника;
- документы о праве собственности на объект;
- для объектов нового строительства нужны разрешительные документы на строительство;
- старый техпаспорт (при наличии).
Если нет техпаспорта на квартиру, а необходимо получить новые документы после проведения изменений в квартире, то его восстановление не нужно. Следует просто вызвать специалиста на замеры и получить новый технический паспорт с учётом всех изменений. Если есть старый техпаспорт и не произошло никаких изменений в квартире, его переоформление не является обязательным.
Стоимость техпаспорта на квартиру и срок его действия
Сколько стоит сделать техпаспорт на квартиру? Стоимость оформления техпаспорта в Киеве и Киевской обл – от 10 гривен за 1 кв.м. Минимальная цена за работу – от 5 000 гривен. Срок изготовления техпаспорта на квартиру – от трех дней (в зависимости от сложности объекта).
Срок действия техпаспорта – один год. Новый техпаспорт необходимо получать в случае изменений в планировке квартиры или перед проведением нотариальных действий в отношении квартиры.
Оформление технического паспорта на квартиру в компании DOZVIL
Полноправным владельцем недвижимости можно стать только при наличии всех необходимых документов. Получение технического паспорта на квартиру – один из этапов оформления пакета документов. Если Вам нужна помощь, заказывайте обратный звонок в DOZVIL – мы обязательно перезвоним Вам в самые короткие сроки и подскажем решение проблемы!
Плюсы от сотрудничества с DOZVIL:
- Бесплатная консультация. Заказчики услуг компании оплачивают только за проведения процедуры оформления документов – консультация бесплатна.
- Подписание договора. Наши юристы начинают работу только после заключения договора с клиентом. Всевозможные риски и нюансы дела оговариваются до подписания договора.
- Пошаговая оплата. Оплачивать услуги оформления документов можно поэтапно, после выполнения определенного шага процедуры.
- Ведение дела до конца. Наши специалисты всегда выполняют взятые на себя обязательства по делу клиента. Если довести дело до конца невозможно – возвращаем деньги.
Звоните в DOZVIL сегодня и уже завтра мы сможем начать процедуру оформления!
