Оформить пристройку к многоквартирному дому в Киеве и Киевской области в 2025 году

Любые изменения в планировке квартиры должны быть отражены документально. Если Вы решили к своему жилищу пристроить балкон или расширить уже существующий, необходимо пройти процесс легализации пристройки. В противном случае возможны проблемы с законом, особенно, если новое строение возведено с нарушениями и мешает соседям или проезду транспорта.

На сегодняшний день в Украине довольно много пристроек к многоквартирным домам, которые не оформлены соответствующим образом. Если у Вас есть самовольно возведенная пристройка, и Вы хотите узаконить ее, став полноправным владельцем недвижимости, специалисты юридической компании DOZVIL помогут пройти процедуру легализации.

Существует несколько видов пристроек к многоэтажным домам, соответственно, оформление документов для них может несколько отличаться. Перечислим возможные варианты:

Если собственник квартиры построил пристройку, но не оформил соответствующим образом документы, она считается незаконной.

Оформление некоторых пристроек к многоэтажным домам сопряжено с трудностями. Если строение возведено с фундаментом, владелец не сможет пройти полную процедуру легализации по закону. Это связано с невозможностью получить право собственности на тот участок придомовой территории, который расположен непосредственно под пристройкой. Вся придомовая территория находится в общем пользовании жителей многоэтажного дома.

Если Ваша пристройка уже существовала в документах о праве собственности до 2013 года, процедура узаконивания уже возведенной жилой или нежилой пристройки к многоэтажному дому состоит из следующих этапов:

Получить разрешение на строительство пристройки к многоэтажному дому невозможно по ряду причин. Закон Украины “О регулировании градостроительной деятельности” указывает, что строительство может начать владелец имущества, который имеет документы, подтверждающие право собственности или аренды на застраиваемый земельный участок. Придомовая территория многоквартирного дома находится во владении всех жильцов, поэтому получить необходимые документы на землю для одного человека невозможно. Соответственно, разработать проект и зарегистрировать разрешение на строительство не получится.

Для возведения непредусмотренной пристройки к многоквартирному дому требуется согласие соседей. Это необходимо для предотвращения возможных конфликтных ситуаций и судебных споров. При этом необходимо учесть и другие факторы:

Если соблюдены все условия, владелец недвижимости может начинать строительство и регистрировать право собственности на свое имущество.

Оформление пристройки к многоквартирному дому требует наличия следующих документов от собственника:

Если объект недвижимости имеет несколько совладельцев, для оформления требуется подготовить и их документы.

Цена узаконивания каждой отдельной пристройки рассчитывается в индивидуальном порядке и зависит от следующих факторов:

Минимальная стоимость оформления документов на пристройку в Киеве и Киевской области - от 25 000 грн. Срок оформления – от одного месяца.

Для узаконивания пристройки к многоэтажному жилому дому необходима помощь грамотных юристов, т.к. в процессе могут возникнуть определенные трудности. Если Вы не знаете, к кому обратиться, звоните в юридическую компанию DOZVIL! Уже на первой консультации мы расскажем, как решить Ваш вопрос!

Преимущества сотрудничества с DOZVIL:

Не знаете, как узаконить реконструкцию квартиры после возведения пристройки? Специалисты компании DOZVIL помогут решить проблему в самые короткие сроки!