Нанесение красных линий на план участка в Киеве и Киевской области в 2023 году

В Украине красные линии (линии застройки) – особые обозначения, основным свойством которых является определение границ между одним конкретным объектом и другими сооружениями вокруг него. Также красные линии в градостроительной документации размещены на строительном плане для указания четких границ, обозначающих проведение строительного процесса. Помимо этого, линии указывают необходимое расстояние до главных улиц, исторических объектов и магистральных коммуникаций, которое нужно выдержать при строительстве объекта.

Также у нас можно легализовать уже возведенную недвижимость без документов. При необходимости узаконить самострой просто приходите на бесплатную консультацию к нам в офис или звоните на номера указанные на сайте!

Что такое красные линии в градостроительстве?

Красные линии – особые отметки, показывающие границы между конкретным сооружением и другими объектами вокруг него. Такими метками разграничивают территории общего пользования от частных владений, предназначенных для застройки.

В ситуациях, когда красная линия проходит прямо по конкретному участку, строительство в этом месте запрещено. В таких случаях метка может означать, что по участку проходят какие-либо инженерные сооружения, такие как газопровод, канализация, водопровод.

Виды и типы красных линий на участке

Разграничивающая разметка между объектами может быть таких видов:

• Красные линии для застройки. Указывают на необходимую выдержку расстояний и установку границ между проездами, улицами и территорией, на которой ведутся строительные работы.
• Линии дорог. С их помощью определяют условные границы, отделяющие дорогу от участков с иным целевым назначением.
• Линии улиц. Эти разметки призваны отделить улицы и участки, где будет выполняться строительство.

• Разграничивающие территории, предназначенные для общественного использования, и частные. При добавлении новых красных линий к уже существующим, обязательным является внесение информации о них в общий государственный кадастр.
• Проектные, предназначенные для документального заверения обозначения границ будущего расположения улиц и дорог.

1. Акт о межевании территории.
2. Генеральный план города.
3. План детальной планировки.
4. Земельный и градостроительный кадастр.

• для отметки линии, до которой возможно застраивать территорию;
• для установления границ при строительстве объектов жилого и нежилого фонда в пределах улицы, квартала, района и населенного пункта;
• при чтении чертежей;
• во время процедуры межевания земельного участка;
• для установки границ между территориями с различным целевым и функциональным назначением;
• при необходимости раздела общественных территорий от участков, предназначенных для застройки;
• при выполнении размещения хозяйственных и капитальных объектов.

Основные требования к нанесению красных линий

При нанесении разграничивающей разметки руководствуются такими правилами:

1. нанесение выполняется на топографическом плане, принятый масштаб которого от 1:500 до 1:2000;
2. в обязательно порядке учитывается длина красных линий между границами микрорайонов и углами кварталов, радиусы закругления, ширина проездов и их размеры.

• Получение в местном отделе архитектуры съемки, которая была выполнена ранее. Эта информация позволяет понять изменения, которые были сделаны в прошлые года.
• Обследование участка. Во время этого процесса исследуется место проведения съемки, отыскиваются и привязываются пункты Государственной геодезической сети.
• Выполнение съемки с использованием специального оборудования всех существующих объектов на территории. К такому оборудованию относят: тахеометр и GPS-приемник.
• На основании полученной информации происходит разработка и изготовление топографического плана.
• Проведение согласования топографического плана со всеми балансодержателями сетей и органом местной архитектуры.
• Нанесение полученных разметок на топографический план.  

Как и где можно заказать нанесение красных линий?

Стоимость нанесения красных линий с DOZVIL

Если Вы решили воспользоваться услугами DOZVIL, минимальная цена нанесения красных линий с нашей компанией в Киеве и Киевской обл – от 3 000 гривен. Она может изменяться в зависимости от сложности выполняемой работы (месторасположения участка).

Заказать нанесение красных линий на топографический план с Экспертным сервисом DOZVIL

Опытные юристы компании DOZVIL проконсультируют Вас и предоставят действующие алгоритмы решения вопросов, касаемо Вашей недвижимости.

Преимуществами DOZVIL является:

1. бесплатное консультирование, благодаря которому специалисты могут подробно разъяснить интересующий вопрос клиенту;
2. встреча с юристами, которые проанализируют детали вопроса;
3. подписание договора о сотрудничестве, в котором будут указаны нюансы и условия работы;
4. возможность поэтапной оплаты;
5. уведомление заказчика о каждом пройденном этапе в получении документов;
6. возможность заказа услуги под ключ.