Оформление технического паспорта на коммерческую недвижимость (офис, магазин, склад, аптека, бизнес-центр и др.) в Киеве и Киевской области

Оформление технического паспорта на коммерческую недвижимость (офис, магазин, склад, аптека, бизнес-центр и др.) в Киеве и Киевской области

Стоимость - от 5 грн / кв.м., срок - индивидуально

11680
В Украине техпаспорт БТИ – это документ, в котором содержится актуальная информация о физическом состоянии объекта недвижимости. Заказ и оформление техпаспорта на недвижимость коммерческого типа регламентируется “Инструкцией о порядке проведения технической инвентаризации на объекты недвижимого имущества”.
Если Вы уже получили разрешение на строительство и выполнили все работы, Вам необходимо заказать инвентаризацию для своего объекта и составление технического паспорта по ее результатам. Чтобы процедура получения документа прошла в короткий срок, обращайтесь к специалистам компании DOZVIL!

Что такое коммерческая недвижимость?

Законодательство Украины определяет коммерческую недвижимость как здания, сооружения или земельные участки, используемые для коммерческой деятельности с целью получения прибыли. Существует следующий перечень зданий и помещений коммерческой недвижимости:
  • рестораны и другие объекты общественного питания;
  • офисы различного типа (открытого или закрытого);
  • крытые рынки и магазины;
  • бизнес-центры;
  • заводы;
  • склады;
  • ТРЦ (развлекательные комплексы);
  • имущественные комплексы;
  • туристические базы/гостиницы и т.д.

В каких случаях изготавливают техпаспорт на коммерческую недвижимость?

Техническую документацию для коммерческой недвижимости подготавливают в таких случаях:
  • осуществление сделки купли-продажи;
  • передача по наследству и вступление в него;
  • процедура раздела имущества;
  • смена собственника
  • передача имущества;
  • ввод объекта в эксплуатацию;
  • необходимость возведения и последующего оформления пристройки;
  • для регистрации права собственности;
  • во время оформления ипотеки;
  • при необходимости узаконить реконструкцию/перепланировку коммерческой недвижимости;
  • передача в залог;
  • в других случаях.

Порядок оформления технического паспорта на коммерческую недвижимость

Этапы изготовления технического паспорта на коммерческую недвижимость с DOZVIL такие:
  1. Консультирование. На этом этапе происходит обсуждение нюансов дела клиента и возможные варианты решения. Также оговариваются условия сотрудничества.
  2. Заключение договора. Обе стороны подписывают договор, в котором описаны предоставляемые услуги и сроки их выполнения. В обязательном порядке оговариваются права/обязанности сторон.
  3. Проведение инвентаризации на объекте. Сертифицированный инженер компании выезжает к клиенту на объект для осуществления замеров.
  4. Подготовка документов. Разработанные чертежи согласовываются с клиентом.
  5. Изготовление техпаспорта. Подписание техпаспорта и передача его заказчику.

Что должно быть указано в техпаспорте на коммерческую недвижимость?

Технический паспорт должен иметь следующую информацию про коммерческий объект недвижимости:
  • год возведения;
  • целевое назначение;
  • количество этажей;
  • технические характеристики фундамента и кровли;
  • все помещения, которые находятся на объекте, их площадь;
  • техническое состояние;
  • информация о конструктивных элементах;
  • общую площадь;
  • данные о материалах, из которых изготовлены все перекрытия, стены и т.д.

Необходимые документы для изготовления техпаспорта на коммерческую недвижимость

Чтобы заказать разработку технического паспорта, у собственника должны быть необходимые документы:
  • документ о праве собственности (договор дарения/купли-продажи, свидетельство о праве собственности, выписка из госреестра имущественных прав);
  • документы собственника (для юр. лица – учредительные документы, для физ. лица – паспорт и код налогоплательщика).

Стоимость и срок изготовления технического паспорта на коммерческую недвижимость

Цена изготовления техпаспорта на коммерческие объекты – от 5 гривен за квадратный метр. Сроки изготовления в каждом случае рассчитываются индивидуально.
На итоговую стоимость и срок изготовления будут влиять характеристики объекта:
  • расположение;
  • соответствие строительным нормам;
  • наличие документации и т.д.

Получение техпаспорта на коммерческие объекты недвижимости с экспертным сервисом DOZVIL

Если Вам нужен техпаспорт БТИ, заказать документ в срочном порядке можно в Экспертном сервисе DOZVIL. Возникли вопросы? Звоните и записывайтесь на бесплатную консультацию!
Конкурентные преимущества DOZVIL:
  1. возможность оформления документов на недвижимость под ключ;
  2. помощь в решении клиентских вопросов уже на первой консультации;
  3. получение каждого документа только законным путем в соответствующих организациях;
  4. сотрудничество с клиентами после обсуждения всех нюансов дела и подписания договора.
Нужна помощь в составлении технического паспорта на недвижимость коммерческого типа? Скорее обращайтесь в DOZVIL – наши специалисты всегда рады Вам помочь.

Бесплатная консультация

оставьте номер телефона и мы Вам перезвоним

Перезвоним через 30 секунд

Внесем ясность в оформлении документов на недвижимость

Евгений Слободянюк юрист

Алена Синявская юрист

Руслан Жураковский юрист

Перезвоним через 30 секунд

Внесем ясность в оформлении документов на недвижимость

Телефон должен начинаться с ноля
(Например 095, 066, 096, 073 или др.)