Уведомление о начале строительных работ – это необходимый разрешительный документ, который оформляется перед началом строительства жилых, садовых и дачных домов, хозпостроек и пристроек к ним, а также складских и офисных зданий и иных объектов, относящихся к СС1 классу ответственности. Готовится и подается уведомление в установленной форме в Государственную архитектурно-строительную инспекцию заказчиком строительства (юридическим или физическим лицом). Только после регистрации уведомления, заказчик может начать строительные работы на участке.
Подается уведомление о начале выполнения строительных работ через Центр предоставления административных услуг или при помощи электронной системы. После прохождения процедуры регистрации, документ получает индивидуальный регистрационный номер.
Процедура оформления уведомления зависит от характеристик объекта, поэтому сначала нужно определить, к какому типу строений он относится. Существуют следующие процедуры оформления уведомления:
- Для домов, площадью до 500 кв.м., уже построенных или только строящихся.
- Для домов, площадью более 500 кв.м., уже построенных или только строящихся.
- Для нежилых зданий класса СС1, к которым относятся магазины, офисные и складские здания и т.д.
Для всех этих объектов, уведомление заполняется в установленной форме. Образец для заполнения уведомления всегда нужно проверять на актуальность, так как формы разрешительных документов меняются часто. Для быстрой регистрации уведомления без возникновения спорных ситуаций, его необходимо заполнять внимательно и с указанием достоверной информации.
Цена получения уведомления зависит от места расположения объекта и наличия необходимой документации. Стоимость в Киеве - от 22 000 грн., в Киевской области - от 8 000 грн.
Срок регистрации уведомления составляет от 5 рабочих дней.
Необходимые от заказчика документы для получения уведомления о начале строительства следующие:
- паспорт и идентификационный код для физического лица или учредительные документы для юридического лица;
- документ о праве собственности на земельный участок, на котором проводятся строительные работы;
- документ о праве собственности и технический паспорт на существующий объект (в случае его реконструкции).
Если владельцев земельного участка или объекта недвижимости (в случае его реконструкции) несколько, тогда документы должны подготавливаться по обоюдному согласию и участию всех совладельцев. Если кто-то из совладельцев против каких-либо действий на своей части собственности, тогда вопрос решается только в судебном порядке.
Документы, которые дополнительно нужно будет разрабатывать или получать в государственных органах, и которые в дальнейшем понадобится при заполнении уведомления о начале строительства, указаны ниже для каждой процедуры оформления в зависимости от типа объекта и его основных характеристик.
Оформлять уведомление о начале строительства в обязательном порядке следует в том случае, если Вы не хотите получить штраф за самовольное строительство. Также это позволит без проблем подключиться к объекту коммуникации, ведь без разрешительной документации службы не смогут это сделать.
При помощи юридической компании DOZVIL Вы можете за короткий срок оформить всю необходимую разрешительную документацию. Почему стоит выбрать DOZVIL:
- Бесплатная консультация. Клиент оплачивает только услуги по оформлению документов, консультации – бесплатно.
- Поэтапная оплата. Клиент может выбрать поэтапную оплату за каждую часть выполнения работ. Это позволит контролировать процесс оформления документов.
- Заключение договора. Для безопасности клиента в обязательном порядке с компанией заключается договор.
- Вопросы любой сложности. Специалисты компании имеют большой опыт в оформлении разрешительной документации по строительству и обо всех возможных проблемах, связанных с оформлением, сообщают перед заключением договора.
- Оформление законным путем. Все документы получаются официально и регистрируются в соответствующих государственных органах.
Обращайтесь в DOZVIL уже сегодня и Ваши документы будут готовы в короткие сроки!