На каждом этапе узаконения самостроя, начиная с получения разрешительной документации, необходимо обращаться в разные государственные органы:
- строительный паспорт получают в отделе архитектуры;
- разрешение на начало строительных работ и декларацию о вводе объекта в эксплуатацию регистрируют в ГАСИ;
- технический паспорт можно получить в БТИ или в компанию, где работает сертифицированный инженер.
Многих интересует вопрос “Возможно ли узаконить самовольное строительство без оформленного земельного участка?” Обязательным условием получения документов на самовольно построенное имущество является наличие документации на земельный участок. Прежде чем приступать к оформлению недвижимости, нужно получить право собственности на землю.
Если Вы хотите легализовать самострой в собственность и при этом сэкономить время, обращайтесь в экспертный сервис DOZVIL. Специалисты компании сделают всю работу за Вас и гарантированно помогут получить документы, предварительно проанализировав ситуацию.
Узаконивание самостроя по амнистии подходит только для домов, которые были построены с 05 августа 1992 года по 09 апреля 2015 года. Действует для домов и пристроек к ним, квадратура которых общей площадью не менее 300 кв.м. Процедура действует бессрочно и штрафы за ее оформление не предусмотрены.
В Украине не существует единого закона о самострое (самострой). Главные нормативно-правовые акты, определяющие процесс узаконивания самостроя, следующие:
Согласно действующего законодательства Украины, штраф за строительство без разрешения предусмотрен для всех владельцев недвижимого имущества. Его выписывают представители ГАСКа, а сумма зависит от типа нарушений – чем серьезнее, тем штраф выше.
Минимальный размер штрафов для разных категорий следующий:
- для физических лиц - от 50-ти необлагаемых минимумов доходов граждан;
- для юридических лиц - от 20-ти прожиточных минимумов.
Ценообразование получения документов на самовольное строительство для каждого случая индивидуально и определяется такими факторами:
- функциональным назначением объекта;
- количеством собственников;
- наличием необходимых документов;
- местоположением объекта и земельного участка;
- сложностью выполнения работ.
Цена оформления самостроя в Киеве - от 28 500 грн., в Киевской обл - от 20 500 грн.
В случае, когда Вам нужно оформить дом и Вы сомневаетесь, можно ли возводить определенную недвижимость без разрешительных документов, обращайтеесь к юристам компании DOZVIL за бесплатной консультацией.
Почему легализовать самострой лучше с DOZVIL:
- Возможность узнать все основные нюансы своего дела. Для этого необходимо записаться на бесплатную консультацию.
- Получение документов с DOZVIL происходит законным и легальным образом. Для этого между клиентом и компанией заключается договор.
- Возможность оформления документов под ключ. Каждый клиент, у которого нет возможности самостоятельно оформлять документы, может заказать эту услугу в DOZVIL.
Экспертный сервис DOZVIL оказывает услугу оформления самостроя для всех объектов СС1, СС2 и СС3 класса ответственности в Киеве и во всех районах Киевской области:
- Белоцерковский район (города Сквира, Тараща, Белая Церковь, Узин, Тетиев).
- Бориспольский район (города Борисполь, Переяслав, Яготин).
- Броварской район (города Бровары и Березань).
- Бучанский район (города Буча, Ирпень, Вишнёвое).
- Вышгородский район (города Вышгород и Славутич).
- Обуховский район (города Обухов, Богуслав, Васильков, Кагарлык, Мироновка, Ржищев, Украинка).
- Фастовский район (города Фастов и Боярка).
- а также во всех остальных селах и поселках городского типа всех районов Киевской области.
Хотите начать процедуру получения документов на недвижимость? Звоните в DOZVIL прямо сейчас!