Оформити дозвільну (будівельну) документацію можна при пред'явленні таких документів від власника майна:
- ідентифікаційний код та паспорт;
- документ, що підтверджує право власності або оренди земельної ділянки;
- проект будівництва (якщо є);
- технічний паспорт (якщо є).
На вартість отримання дозвільної документації будуть впливати такі фактори:
- місце розташування майна;
- відповідність будівельним нормам;
- наявність правильно оформленої техдокументації.
Ціна отримання документа з DOZVIL в Києві - від 25 000 грн., в Київській обл - від 8 000 грн.
Період отримання дозволу на будівництво з експертним сервісом DOZVIL - від 1 місяця. Терміну закінчення дії документа немає, тому що документ безстроковий. Він діє до закінчення зведення нерухомості та введення об'єкта в експлуатацію.
При відсутності дозволу на початок будівництва можуть виникнути різні проблеми з законом. Якщо на етапі проведення будівництва не отримати документ, який дає законні підстави для проведення робіт, то власнику можуть виписати штраф за будівництво без дозволу. Сума штрафу визначається інспектором, який приїжджає на об'єкт та перевіряє всі документи.
Чи можна починати будівництво без дозволу? Згідно з існуючим законодавством України, зведення будь-яких споруд без документа, що дозволяє будівельні роботи, неможливо. При плануванні зведення будь-якого об'єкта нерухомості, спочатку потрібно отримати дозвільні документи. Інакше власник нестиме відповідальність за зведення самовільного будівництва. Все одно, для законної експлуатації об'єкта необхідно буде
узаконити самобуд.
В Україні діє єдиний державний орган, в якому можна оформити дозвіл на початок будівельних робіт - Державна архітектурно-будівельна інспекція. Подати документи на реєстрацію можна через Центр надання адміністративних послуг (ЦНАП). Це може зробити власник майна або його представник при наявності довіреності.
У
Постанові Кабінету Міністрів №406 від 07.06.2017 року вказані види будівельних робіт, на які не потрібно отримувати дозвільні документи. Також вони не підлягають введенню в експлуатацію.
До таких робіт відносяться:
- ремонтні роботи, які здійснюються без змін в несучих консрукціях;
- при зведенні споруд, які не мають фундаменту (тимчасові);
- відновлювальні, пов'язані з ліквідацією аварій.
Всі дані, які вносяться в дозвільні документи, переносяться до реєстру будівельної діяльності. Даний реєстр знаходиться на сайті Державної архітектурно-будівельної інспекції. Саме там можна перевірити наявність реєстрації конкретного документа. Для цього в пошук потрібно ввести кадастровий номер ділянки, адресу або серію та номер дозвільного документа.
Отримання документації на будь-яке нерухоме майно - процес тривалий та не у кожного є можливість займатися цим самостійно. Експертний сервіс DOZVIL надає послуги по отриманню дозволу на будівництво та інших потрібних документів для об'єктів нерухомості. Якщо у Вас виникли труднощі в отриманні будь-яких документів на своє майно, не варто чекати - звертайтеся в DOZVIL за допомогою вже зараз!
Чому DOZVIL - кращий вибір:
- Рішення будь-яких питань на консультації відбувається безкоштовно. У компанії DOZVIL не беруть гроші за надання інформації. Оплата відбувається тільки з початком оформлення документів.
- Клієнт має право оплачувати роботу юристів частинами. Це означає, що немає необхідності переводити гроші за всю роботу відразу - можна це робити по мірі виконання роботи.
- Документи під ключ. При неможливості оформляти документи самостійно, клієнт має право скористатися послугами фахівців DOZVIL та отримати оформлені документи в офісі або вдома з кур'єром.
Потрібно терміново оформити документи на будинок або самовільне будівництво? Одна безкоштовна консультація в DOZVIL допоможе вирішити Вашу проблему!