Реєстрація земельної ділянки в Києві та Київській області в 2023 році
Вартість в Києві - від 5 000 грн., в Київській обл - від 4 000 грн.
51593Зміст
- Порядок реєстрації права власності на земельну ділянку
- Які документи потрібні для реєстрації земельної ділянки?
- Термін державної реєстрації земельної ділянки
- Вартість реєстрації земельної ділянки в DOZVIL
- Органи державної реєстрації прав на земельну ділянку
- Підстави скасування державної реєстрації земельної ділянки
- Підстави відмови в реєстрації права власності в державному реєстрі
- Реєстрація речових прав на земельну ділянку з компанією DOZVIL
Будь-яке нерухоме майно (земельні ділянки в тому числі) має бути належним чином оформлено. Тільки власники, які мають усі документи, можуть бути повноправними власниками своєї землі і розпоряджатися нею на свій розсуд (продавати, дарувати, здавати в оренду, передавати у спадок або під заставу).
Часто люди називають результатом реєстрації землі свідоцтво про реєстрацію права власності на земельну ділянку, однак в Україні такого документа не існує. Єдиний остаточний документ, що отримується власником земельної ділянки після реєстрації - це витяг з державного реєстру майнових прав. Таким чином, право власності на землю виникає з моменту державної реєстрації.
Якщо на Вашій ділянці є самовільні споруди і Ви хочете їх оформити, переходьте за посиланням "узаконити самобуд" або зв'яжіться з нашими юристами, які надають юридичні послуги з питань оформлення нерухомості та земельних ділянок.
Порядок реєстрації права власності на земельну ділянку
Реєстрація землі повинна відповідати чинному законодавству. При цьому варто зазначити, що назви “Закон України про реєстрацію земельних ділянок” не існує, проте органи реєстрації керуються постановою Кабміну "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" та Законами України "Про Державний земельний кадастр" та "Про державну реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", де зазначена інформація з приводу реєстрації права власності на земельні ділянки.
Процедура оформлення земельної ділянки та її реєстрація на ім'я власника в держреєстрі виглядає наступним чином:
- Заявник повинен підготувати необхідний пакет документів.
- Оплачується держмито за реєстрацію права власності на землю або надається документ, який звільняє від адміністративного збору.
- Реєстратор або нотаріус формує в базі даних заяву про реєстрацію права власності. Заявник повинен її підписати.
- Всі заяви розглядаються в порядку черги. В процесі необхідно перевірити наявність підстав для призупинення розгляду заяви. Якщо їх немає, тоді приймається рішення про реєстрацію права власності та формування виписки.
Які документи потрібні для реєстрації земельної ділянки?
Реєстрація земельної ділянки в держреєстрі починається зі збору необхідних документів від власника. Потрібно підготувати наступні документи:
- ідентифікаційний код і паспорт власника;
- довіреність на реєстрацію права власності на земельну ділянку (в тому випадку, якщо документи держреєстратору подає не власник ділянки);
- документ, що підтверджує право власності на ділянку;
- витяг з Державного земельного кадастру;
- заява про державну реєстрацію земельної ділянки.
Термін державної реєстрації земельної ділянки
Стандартна тривалість аналізу заяви і документів після їх подачі не перевищує п'яти робочих днів. Однак при необхідності отримати документ можливо і швидше, тривалість може бути скорочена до двох робочих днів або одного. В особливих випадках зазначений час державної реєстрації скорочується до двох годин. За прискорення оформлення послуг стягується додатковий адміністративний збір.
Вартість реєстрації земельної ділянки в DOZVIL
Ціна на проведення державної реєстрації юридичної компанії DOZVIL залежить від деяких нюансів:
- місця розташування земельної ділянки;
- наявності необхідної для реєстрації документації.
Початкова вартість оформлення в Києві - від 5 000грн., в Київській обл - від 4 000 грн.
Органи державної реєстрації прав на земельну ділянку
Здійснювати державну реєстрацію майнових прав на нерухоме майно та їх обтяжень в Україні мають право:
- державні реєстратори;
- приватні та державні нотаріуси;
- державні виконавці (при реєстрації обтяжень).
Підстави скасування державної реєстрації земельної ділянки
Існують ситуації, коли державна реєстрація прав на конкретну земельну ділянку перестає діяти. Це відбувається в наступних випадках:
- при поділі чи об'єднанні ділянок;
- при анулюванні права власності за рішенням суду.
Підстави відмови в реєстрації права власності в державному реєстрі
Розгляд документів на реєстрацію в держреєстрі в деяких випадках закінчуються відмовою. Фактори, що впливають на отримання відмови:
- заява і документація були подані не уповноваженою особою;
- документація вступає в протиріччя з існуючими вимогами або є неточності;
- зазначену земельну ділянку неможливо зареєструвати відповідно до закону;
- якщо ділянка вже зареєстрована в держреєстрі.
Реєстрація речових прав на земельну ділянку з компанією DOZVIL
Будь-яка нерухомість має велику цінність, коли вона належним чином оформлена. Якщо у Вас є земельна ділянка, але немає на неї права власності, звертайтеся в юридичну компанію DOZVIL. Ми допоможемо зібрати та отримати документи за короткий термін.
Хочете знати, як узаконити будинок? Читайте інформацію про це на нашому сайті!
Переваги отримання документів на майно з DOZVIL:
- Наша компанія надає безкоштовні послуги консультування кожного клієнта.
- Заявник може оплачувати послуги юриста поетапно - ми піклуємося про комфорт клієнтів.
- Будь-які складності в справі обумовлюються до підписання договору.
- Клієнт може використовувати послугу оформлення документації "під ключ" та при цьому економити свій час.
Якщо у Вас залишилися будь-які питання або потрібна консультація - замовляйте зворотний дзвінок, наші фахівці зателефонують Вам!
Відео відгуки про нас
Відео відгуки про нас
