Телефон повинен починатися з нуля
(Наприклад 095, 066, 096, 073 або інші)
залиште номер телефону і ми Вам зателефонуємо
Євген Слободянюк юрист
Олена Синявська юрист
Руслан Жураковський юрист
Передзвонимо через 30 секунд
Внесемо ясність в оформленні документів на нерухомість
Згідно норм чинного законодавства України, щоб узаконити будинок, потрібно мати документи, що підтверджують право власності на конкретну ділянку землі. При відсутності документів, неможливо оформити будь-який об'єкт нерухомості, який зведений або тільки планується будуватись.
Якщо у Вас виникла така ситуація, коли на будинок є оформлені документи, а на землю немає, тоді залишайте на нашому сайті заявку на зворотний дзвінок або приходьте на зустріч для детальної консультації.
Згідно статті 377 Цивільного кодексу України, до особи, яка отримала право власності на житловий будинок, будівлю/споруду, переходить право користування такою ділянкою, на якій знаходяться об'єкти. При цьому цільове призначення, яке було закріплено за попереднім землевласником/землекористувачем, залишається в тому ж обсязі та на тих умовах.
Помилково вважати, якщо будинок оформлений у власність, то і земля також належить Вам. У дійсності, у Вас є право власності тільки на нерухомість, земля знаходиться у Вашому користуванні. Саме тому необхідно пройти процедуру приватизації. Це дозволить:
Етапи оформлення ділянки під будинком виглядають таким чином:
Після отримання кадастрового номеру на земельну ділянку та внесення його до Державного земельного кадастру, необхідно провести реєстрацію ділянки у власність. Це може зробити державний чи приватний нотаріус, а також державний реєстратор. Вони вносять дані про об'єкт у реєстр, в результаті чого отримується Витяг з Державного реєстру, який підтверджує, що земельна ділянка належить власнику.
Приватизація земельної ділянки - це процедура, при якій право користування ділянкою переходить фізичній особі. Власником такої землі стане той, хто вказаний в правовстановлюючих документах на будинок.
Існує кілька умов, згідно яких можлива приватизації землі під будинком:
Для того, щоб замовити послугу приватизації землі в компанії DOZVIL, власник повинен підготувати такі документи:
На перший погляд безкоштовна приватизація та узаконення землі під оформленим будинком є схожими. Однак існують відмінності:
Терміни та вартість оформлення формуються індивідуально в залежності від місця розташування та інших чинників, які визначаються при безкоштовній консультації та після повного аналізу документів.
У нашій компанії широкий спектр послуг, які ми надаємо клієнтам в сфері нерухомості,. Якщо Вас цікавить, як узаконити прибудову до будинку або інші послуги, залишайте заявку на зворотний дзвінок - наші фахівці зателефонують Вам в найкоротший термін!
Переваги співпраці з DOZVIL:
Вирішили привести в порядок документи на нерухомість? Звертайтеся в DOZVIL прямо сьогодні!