Приватизация строительства жилого дома в Украине

Приватизация строительства жилого дома в Украине

В Киевской области - от 20 500 грн., в Киеве - от 28 500 грн.

14645
Приватизация строительства жилого дома – это процесс оформления права собственности на дом и получение выписки из реестра прав на недвижимое имущество. В Украине оформление частного дома владельцы недвижимости называют по-разному: регистрация, внесение в реестр, легализация, ввод в эксплуатацию, оформление в собственность и т.д. В народном контексте оформление строительства дома называют приватизацией. 
Согласно градостроительному законодательству Украины, существует пять процедур оформления индивидуального жилого, садового или дачного дома. Выбор процедуры зависит от параметров объекта: площади, его месторасположения и года постройки. Оформить документы на дом можно только в том случае, если он построен на приватизированном участке, на участке оформленном в собственность по наследству, договору купли-продажи, дарения, и т.д. Поэтому прежде чем начать процедуру оформления, нужно оформить документы на земельный участок. 
Если Вы хотите узнать как узаконить пристройку к дому или сколько стоит приватизация строительства жилого дома в Киеве и Киевской области, и начать процедуру приватизации, тогда заказывайте бесплатную консультацию на сайте юридической компании DOZVIL.

Какие виды приватизации бывают? 

Выбор процедуры оформления зависит от года постройки дома, а также от его общей площади и основных характеристик: 
  1. Дома, возведенные до 05 августа 1992 года. Все дома, которые были построены до 05.08.1992 года, независимо от общей площади, не требуют ввода в эксплуатацию. В соответствии с Постановлением Кабинета Министров Украины “О государственной регистрации имущественных прав на недвижимое имущество и их обременений” №1127 от 25.12.2015 на такие объекты следует сразу регистрировать право собственности. 
  2. Дома с общей площадью до 300 квадратных метров, возведенные в период с 05 августа 1992 года по 09 апреля 2015 года. Дома, возведенные в указанный период, подпадают под “Строительную амнистию для объектов самовольного строительства”. Для их оформления используют упрощенную процедуру регистрации права собственности
  3. Дома с общей площадью до 300 квадратных метров, возведенные после 09 апреля 2015 года и по сегодняшний день или дома, которые только планирую строить. Дома, которые только строятся на садовом или дачном участке, или уже возведенные после 09.04.2015 года (в 2016, 2017, 2018 годах), оформляются по “общей процедуре” согласно Закону Украины “О регулировании градостроительной деятельности” №3038-VI от 17 февраля 2011 года. 
  4. Дома с общей площадью, превышающей 500 квадратных метров, возведенные с 05 августа 1992 года по сегодняшний день или дома, которые только планируют строиться. Дома, имеющие площадь больше 500 кв.м. и построенные после 1992 года (независимо от городской, сельской местности или садового товарищества), подлежат оформлению согласно “общей” процедуре. При этом не имеет значение, построен дом или только возводится. 

Для чего приватизировать частный дом? 

При эксплуатации дома без документов собственник может столкнуться с разнообразными трудностями: 
  1. На законодательном уровне установлены соответствующие штрафы за самовольное строительство и эксплуатацию объектов, не имеющих разрешительные документы на строительство. Величина штрафа зависит от количества обнаруженных нарушений. 
  2. На сегодняшний день, собственник не имеющий документации на дом, но желающий подключить к нему коммуникации, сталкивается с трудностями. Если раньше была возможность договориться с сотрудниками Киевгаз / Облгаз и Киевэнерго / Облэнерго, то сейчас при подведении коммуникаций необходимы разрешительные документы на дом. 
  3. Проводить любые законные действия с объектом недвижимости (дарить, продавать, менять или оформлять в наследство) возможно только при правильном оформлении и наличии всех документов. Рекомендуется заранее начать процедуру оформления и узнать стоимость ее проведения, так как процесс может занять не один месяц. 
Если Вам нужна юридическая консультация по поводу оформления документов на дом, закажите ее в компании DOZVIL – квалифицированные специалисты в короткие сроки помогут решить Ваш вопрос. Цена на услуги будет определена во время консультации. 

Преимущества приватизации дома с компанией DOZVIL 

Оформляя приватизацию дома в компании DOZVIL, клиент гарантировано получает следующие преимущества от сотрудничества: 
  • Бесплатную консультацию. Клиент оплачивает только реальные услуги, касающиеся непосредственно оформления документов. 
  • Поэтапную оплату. По желанию клиент может разбить оплату за услуги на несколько этапов, т.е. оплачивать отдельно за каждый шаг выполняемой работы. 
  • Оформление документов под ключ. Если заказчик не может самостоятельно оформить документы по каким-либо причинам, эту услугу можно заказать в DOZVIL. 
  • Заключение договора. Это гарантирует выполнение обязательств, и клиент может не беспокоиться за потраченные деньги. 
  • Индивидуальный подход к каждому клиенту. Специалисты компании ответственно подходят к делу каждого клиента, досконально изучая его нюансы для достижения наилучшего результата. 
Если Вы ищите лучших юристов, чтобы узаконить самострой или оформить дом, заказывайте консультацию в юридической компании DOZVIL!

Бесплатная консультация

оставьте номер телефона и мы Вам перезвоним

Перезвоним через 30 секунд

Внесем ясность в оформлении документов на недвижимость

Евгений Слободянюк юрист

Алена Синявская юрист

Руслан Жураковский юрист

Перезвоним через 30 секунд

Внесем ясность в оформлении документов на недвижимость

Телефон должен начинаться с ноля
(Например 095, 066, 096, 073 или др.)