4596

Топографическая карта: общая характеристика в 2022 году

4596
Топографическая карта: общая характеристика в 2022 году
Цель данной статьи – раскрыть понятие карта топографическая, ее виды и другие характеристики. Юридическая компания DOZVIL не помогает в получении данного документа. Однако, если у вас есть какие-либо вопросы по оформлению документов на недвижимость, обращайтесь в DOZVIL, чтобы получить бесплатную консультацию.

Что такое топографическая карта?

Существует два похожих термина – топографическая съемка и топографическая карта. Их не следует путать, потому что в действительности эти понятия различаются. Топографической съемкой называется один из видов геодезических изысканий, в результате которого составляются планы местности и топографические карты.
Топографическая карта – это географическая карта универсального назначения с подробным изображением местности. Такая карта считается одним из видов топографической съемки, потому что образуется согласно ее результатов.
Обозначения на топографической карте полностью описывают рельеф местности, который указан в абсолютных отметках горизонталями. Также на карте можно найти:
  • искусственные и природные объекты;
  • названия населенных пунктов;
  • наименование улиц.
Топографические карты необходимы для проектирования жилого района или линейных сооружений. Существуют определенные признаки топографических карт, главным из которых является опорная геодезическая сеть. Она должна быть в наличии еще на этапе топографической съемки. Прежде всего, опорная геодезическая сеть – это система геодезических ориентиров. С ее помощью проводят исследования местности, позволяет точно передать расположение каждого из элементов.

Виды топографических карт

Масштаб топографической карты бывает разным, в зависимости существуют следующие виды топографических карт:
  • обзорно-топографические, масштаб которых в пределах 1:1000000-1:200000;
  • топографические с масштабом 1:200000-1:5000;
  • мелкомасштабные, которые имеют масштаб 1:10000;
  • среднемасштабные, которые имеют размер 1:50000 или 1:25000;
  • крупномасштабные с размером 1:10000;
  • топографические планы, которые имеют масштаб 1:5000, 1:2000, 1:1000, 1:500.
Топографические карты, в зависимости от масштаба, могут быть использованы:
  • 1:5000 – при проектировании средних и крупных городов, автотрасс, инженерных сооружений, предприятий технического проектирования.
  • 1:2000 – такой масштаб используют при проектировании автомобильных и железных дорог, которые будут проходит через холмистые и равнинные регионы;
  • 1:1000 – это самый мелкий масштаб, который может быть использован на незастроенной территории для строительства и проектирования;
  • 1:500 – такой масштаб считается основным, его используют при строительстве любого вида сооружений на застроенной территории.
  • 1:200 и 1:100 – такие точные масштабы нужны при строительстве с ограничением на местности, например, при наличии подземных конструкций на территории или сложных природных условий.
Следует отметить, что также существует классификация именно топографических карт:
  1. Обзорные. В такие карты включены материалы инженерных изысканий, которые представляют собой изображения больших территорий. Обзорные карты нужны для изучения географии, а также в качестве научно-справочного материала. Также их можно использовать как базу для изучения и сравнения нескольких регионов. В случаях, когда высокая точность не является приоритетной, тогда можно использовать обзорные топокарты.
  2. Землеустроительные. Такие изображения создаются на основе инженерных заметок с использованием специфических данных, получаемых в результате проведения геологических или геодезических работ.
  3. Военно-стратегические. Такие материалы часто бывают засекречены, а составлением изображений занимаются специалисты, окончившие дисциплину военная топография.
Если вам необходима консультация по документам на недвижимость, обращайтесь в юридическую компанию DOZVIL. Наши специалисты помогут с получением разрешения на строительство или другой документации.

Отличие топографической карты от плана местности

Следует отметить, что план местности и топографическая карта – это разные понятия, поэтому между ними много различий. Главные признаки плана местности:
  • он имеет много местных ориентиров, на некоторых документах могут быть указаны даже деревья;
  • не привязан к географическим координатам, только плановым;
  • масштаб плана местности - 1:5000 (чаще всего).
Отличие между планом местности и топографической картой заключается в том, что:
  1. на топокарте изображаются обозначения (ориентиры), которые можно найти и через несколько десятков лет, например, здания;
  2. масштаб топографической карты – 1:10000 (чаще всего).
Если вы хотите узаконить дом или зарегистрировать право собственности, обращайтесь к специалистам компании DOZVIL. Юристы с большим опытом работы помогут решить все вопросы, которые Вас интересуют.

Что такое топографические знаки?

Условные знаки и обозначения в топографии представляют собой графические рисунки соответствующего размера, формы и цвета. Условные обозначения на топографической карте нужны для отображения на ней объектов местности, а именно рек, озер, населенных пунктов, автомобильных дорог и тому подобное. Также топографические отметки отображают объекты горных разработок, например, промышленные сооружения, электроснабжение, коммуникации и тому подобное.
Все условные обозначения разделены на:
  • линейные (контурные);
  • масштабные;
  • внемасштабные – площадь объектов не выражается в масштабе карты или плана;
  • объяснительные;
  • комбинированные.

Как определить масштаб топографической карты?

Масштаб топографической карты относится к основным параметрам топографических материалов, означает соотношение линейных объектов, изображенных на карте, в их горизонтальной проекции на местности. На каждой карте изображается численный или линейный масштаб. В случае отсутствия масштаба его можно определить следующим способом:
  1. С помощью километровой сетки. Каждая топографическая карта имеет напечатанную километровую сетку. Каждая сторона квадрата сетки соответствует определенному количеству километров. Эту информацию легко узнать с помощью подписей на выходах линий сетки в рамках карты.
  2. С использованием номенклатуры листа. Номенклатурой считается лист карты с буквенно-числовыми названиями. Индивидуальное обозначение имеет каждый масштабный ряд. С его помощью определить масштаб карты совсем просто.
  3. Если известны расстояния. Все карты крупного масштаба имеют особые условные знаки – километровые столбы на шоссейных дорогах. Чтобы узнать масштаб карты, достаточно измерить расстояние от одного столба к другому.
  4. Во время измерения расстояний. Этот способ подходит, если лицо находится на территории, которая имеет карту. Чтобы определить масштаб, достаточно определить расстояние между предметами, которые есть на карте и на местности.

Случаи использования топографической карты

Топографические карты могут быть использованы в различных случаях. В основном они нужны для:
  • проведения строительного процесса на земельном участке;
  • получения разрешений на проектирование;
  • подключения объекта к газопроводным и электрическим сетям.
В этом случае топокарта является основой для воспроизведения выкопировки. Таким образом, выкопировка является уменьшенной копией необходимой части топографической карты местности.
Также топографическая карта может быть использована в следующих случаях:
  1. приватизация земельного участка;
  2. разработка проектных изысканий;
  3. раздела земельного участка на несколько отдельных частей;
  4. проектирования зданий и сооружений;
  5. при необходимости подключения коммуникаций;
  6. при строительстве инженерных конструкций;
  7. при строительстве промышленных предприятий и многоэтажных зданий.
Получение топокарты необходимо для рационального расположения всех элементов недвижимости на территории или ведения с/х деятельности. Также с их помощью можно определить количественный и качественный состав объектов местности, их взаимное расположение и географические координаты каждого. Разработка топографической карты позволяет измерять расстояния между определенными объектами, их площадь, высоту точек и направления.
Экспертный сервис DOZVIL – это скорая помощь при оформлении всех документов на недвижимость. Если Вам нужно узаконить самострой или получить другие документы на строительство – оставляйте свой номер телефона в форме на сайте.