2222

Постановление 461: ввод объектов в эксплуатацию | 2022

2222
Постановление 461: ввод объектов в эксплуатацию | 2022
Постановление Кабинета Министров Украины "Вопросы принятия в эксплуатацию законченных строительством объектов" была принята 13 апреля 2011 и вступила в силу 30 апреля этого же года. ПКМУ 461 указывает на порядок принятия в эксплуатацию объектов, для которых закончены все строительные работы. Также в документе можно найти поэтапно описанную процедуру оформления и шаблоны документов, предназначенных для ввода объекта в эксплуатацию.
Если Вам нужно оформить ввод в эксплуатацию после реконструкции или получить документы на строительство, обращайтесь в юридическую компанию DOZVIL. Юристы с большим опытом работы в сфере недвижимости, смогут помочь с различными процедурами получения документов.

Виды документов, на основании которых объекты вводят в эксплуатацию

461 постановление указывает, что для регистрации права собственности недвижимость необходимо ввести в эксплуатацию. В этом случае объект получает право на законное подключение коммуникаций и осуществление других действий с ним. Для каждого объекта, в зависимости от его класса, получается свой документ:
  1. Декларация о готовности к эксплуатации. Этот документ необходим для жилых домов и объектов, которые имеют класс последствий СС1 (склад, магазин, офис и т.д.).
  2. Сертификат соответствия ДАБИ. Приобретается для объектов, которые имеют класс последствий СС2 и СС3.
Получение такого документа свидетельствует, что его можно использовать по назначению, а также внести информацию о нем в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество.
Надо отметить, что декларацию о готовности к эксплуатации нужно подавать в следующих случаях:
  • при строительстве тех объектов, которые получили строительный паспорт, а также сюда относится введение в эксплуатацию после реконструкции;
  • для объектов, которые имеют класс последствий СС1;
  • для оформления объектов по строительной амнистии;
  • жилых домов, которые имеют площадь до 500 кв.м. или более 500 кв.м. и оформляются по общей процедуре.
Для регистрации декларации необходимо предоставить документы в Государственную архитектурно-строительную инспекцию. После внесения декларации в реестр, документу присваивается серия и номер.
Если у Вас остались вопросы по оформлению недвижимости, оставляйте свой номер телефона в окошке обратной связи на сайте для получения бесплатной консультации.

Сертификат о вводе объекта в эксплуатацию

Объекты СС2 и СС3 класса вводятся в эксплуатацию путем регистрации сертификата готовности. Сертификат Даби - это документ, который позволяет эксплуатировать недвижимость с дальнейшей регистрацией права собственности и совершением других нотариальных действий. Однако перед вводом в эксплуатацию необходимо получить акт ввода в эксплуатацию объекта. Во время регистрации сертификата со стороны уполномоченных органов возможны проверки в случае:
  • принадлежности объекта к высокой степени риска;
  • отсутствия какой-либо информации по объекту недвижимости в реестре строительной деятельности.
Обращайтесь в компанию DOZVIL, если Вам необходимо получить технический паспорт. В штате нашей компании есть сертифицированный инженер, имеющий опыт и право на выполнение таких работ. Заказать техническую инвентаризацию можно по телефону или в нашем офисе.

Ввести в эксплуатацию объект недвижимости с Экспертным сервисом DOZVIL

Экспертный сервис DOZVIL - это скорая помощь в оформлении ввода в эксплуатацию дома, магазина и другой недвижимости. Также Вы можете получить другие услуги по поводу оформления документов на строительство и недвижимость.
Каждый клиент имеет следующие преимущества от сотрудничества с нами:
  • Получение полноценной бесплатной юридической консультации по поводу Вашего вопроса.
  • Оформление всей документации под ключ, что позволит сэкономить время и силы.
  • Информирование по продвижению работы на каждом этапе оформления документов.
  • Получение готового пакета документов в офисе.
Если Вам необходимо быстро получить документы на свое строительство или узаконить дом, оставляйте заявку на сайте - мы перезвоним Вам в течение рабочего дня.