5359
Постанова 461: Введення об'єктів в експлуатацію | 2024
5359
Зміст
Постанова Кабінету Міністрів України “Питання прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів” була прийнята 13 квітня 2011 року та набрала чинності 30 квітня цього ж року. ПКМУ 461 вказує на порядок прийняття до експлуатації об’єктів, де закінчені усі будівельні роботи. Також у документі є процедура отримання, а також шаблони документів, що призначені для введення об’єкту в експлуатацію.
Якщо Вам потрібно оформити введення в експлуатацію після реконструкції або отримати документи на будівництво, звертайтесь до юридичної компанії DOZVIL. Юристи зі значним досвідом роботи у сфері нерухомості допоможуть з отриманням документів.
Види документів, на підставі яких об’єкти вводять в експлуатацію
461 постанова вказує про те, що до реєстрації права власності, необхідно ввести нерухомість в експлуатацію. У такому випадку об’єкт отримує право на законне підключення комунікацій та здійснення інших дій. Для кожного об’єкту, в залежності від його класу, отримується свій документ:
- Декларація про готовність до експлуатації. Цей документ отримується для житлових будинків та об’єктів, які мають клас наслідків СС1 (склад, магазин, офіс тощо).
- Сертифікат відповідності ДАБІ. Отримується для об’єктів, які мають клас наслідків СС2 та СС3.
Отримання таких документів свідчить, що об’єкт можна використовувати за призначенням, підключати комунікації, а також вносити щодо нього інформацію до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Варто зазначити, що декларацію про готовність до експлуатації подають у наступних випадках:
- під час будівництва об’єктів, що отримали будівельний паспорт, а також сюди відноситься введення в експлуатацію після реконструкції;
- для об’єктів, які мають клас наслідків СС1;
- оформлення об’єктів за будівельною амністією;
- житлових будинків, які мають площу до 500 кв.м. або понад 500 кв.м. та оформлюються згідно загальної процедури.
Для реєстрації декларації необхідно подати документи до Державної архітектурно-будівельної інспекції. Після внесення декларації до реєстру будівельної діяльності, документу буде присвоєно серію та номер.
Якщо у Вас залишилися питання щодо оформлення нерухомості, залишайте свій номер телефону у віконці зворотного зв’язку на сайті для отримання безкоштовної консультації.
Сертифікат про введення об’єкта в експлуатацію
Об’єкти СС2 та СС3 класу вводяться в експлуатацію шляхом реєстрування сертифікату готовності. Сертифікат ДАБІ – це документ, який дозволяє експлуатувати нерухомість з подальшою реєстрацією права власності та вчиненням інших нотаріальних дій. Однак перед введенням в експлуатацію необхідно отримати акт вводу в експлуатацію об’єкта. Під час реєстрації сертифіката зі сторони уповноважених органів можливі перевірки у випадку:
- належності об’єкта до високого ступеня ризику;
- відсутності будь-якої інформації щодо об’єкта нерухомості у реєстрі будівельної діяльності.
Звертайтеся до компанії DOZVIL,якщо Вам необхідно отримати технічний паспорт. У штаті нашої компанії є сертифікований інженер, який має досвід та право виконання таких робіт. Замовити технічну інвентаризацію можливо по телефону або у нашому офісі під час зустрічі.
Ввести в експлуатацію об’єкт нерухомості з Експертним сервісом DOZVIL
Експертний сервіс DOZVIL – це швидка допомога в оформленні введення в експлуатацію будинку, магазину та іншої нерухомості. Також Ви можете отримати інші послуги з приводу оформлення документів на будівництво та нерухомість.
Кожен клієнт має наступні переваги від співпраці з нами:
- Отримання повноцінної безкоштовної юридичної консультації з приводу Вашого питання.
- Оформлення усієї документації під ключ, що дозволить зекономити час та сили.
- Інформування щодо просування роботи на кожному етапі оформлення документів.
- Отримання готового пакету документів в офісі.
Якщо Вам необхідно швидко отримати документи на своє будівництво або узаконити будинок, залишайте заявку на сайті – ми передзвонимо Вам протягом робочого дня.
Відео відгуки про нас
Відео відгуки про нас
