Узаконить постройку объекта недвижимости в Киеве и Киевской области в 2024 году
Стоимость оформления в Киеве - от 28 500 грн., в Киевской обл - от 20 500 грн.
59088
Содержание
При наличии любых самовольных построек на земельном участке их владельцы в срочном порядке должны оформить на них разрешительные документы. Только после этого возможно полноправное использование своего имущества. Также оформление документов поможет избежать штрафных санкций за самовольное строительство. В Украине вполне возможно узаконить самовольную постройку без суда, если пройти соответствующую процедуру.
Можно ли узаконить самовольную постройку?
Все постройки, возведенные без разрешения (самовольно), можно узаконить двумя способами:
- получив судебное решение;
- пройдя общую процедуру оформления строительства.
Какие постройки не подлежат регистрации?
Не каждую постройку на даче необходимо регистрировать. Есть некоторые хозяйственные постройки, которые можно возводить без получения разрешительных документов. Например, сооружая временную постройку или сооружение без фундамента, к которым можно отнести:
- навесы;
- эстакады;
- открытые и закрытые бассейны;
- погреба;
- лестницы;
- ворота и калитки;
- летние душевые и т.д.
Как легализовать самовольную постройку?
Владелец земельного участка может узаконить практически любую самовольную постройку к дому, возведенную согласно строительных норм и правил. Если в прошлом Вы выполнили постройку гаража, сарая, бани, летней кухни, то выбрав соответствующую процедуру, можно получить полный пакет документов. Существуют такие варианты оформления построек:
- Возведенные до 05.08.1992 года без ограничений по площади. Такие объекты недвижимости не вводят в эксплуатацию, на них сразу регистрируют право собственности. Для этого необходимо получить техпаспорт и зарегистрировать право собственности.
- Возведенные с 05.08.1992 года по 09.04.2015 года, площадью до 500 метров квадратных. Владелец может узаконить постройку по дачной амнистии, используя упрощенную процедуру оформления. Для этого нужно получить техпаспорт, зарегистрировать декларацию о вводе объекта в эксплуатацию и право собственности на объект.
- Возведенные с 05.08.1992 года до сегодняшнего дня, площадью до 500 метров квадратных. Для оформления используют общую процедуру. В процессе оформления владелец должен получить такие документы: эскиз намерений строительства, строительный паспорт, зарегистрировать уведомление о начале строительных работ, получить техпаспорт, зарегистрировать декларацию о вводе объекта в эксплуатацию, зарегистрировать право собственности на объект.
- Возведенные с 05.08.1992 года и до сегодняшнего дня, площадью более 500 метров квадратных. Для оформления также используют общую процедуру, но она будет немного отличаться. Владелец должен получить следующие документы: предпроектные предложения, градостроительные условия и ограничения, проект архитектора, зарегистрировать уведомление о начале строительных работ, получить техпаспорт, заключить договор о долевом участии в строительстве, после чего зарегистрировать декларацию о вводе объекта в эксплуатацию. По итогам всех работ зарегистрировать право собственности на объект.
Где узаконить самовольную постройку?
Владелец самовольно возведенной постройки, в процессе легализации должен обращаться в следующие организации:
- Департамент архитектуры и градостроительства.
- Органы градостроительного контроля.
- БТИ или к сертифицированному инженеру.
- Сертифицированному архитектору.
- Сертифицированному инженеру по техническому надзору.
- Государственному регистратору имущественных прав на недвижимое имущество.
Если вы хотите упростить процедуру получения документов на постройку, обращайтесь в DOZVIL.
Сколько стоит узаконить постройку на своем участке?
Не существует точных расценок на узаконивание постройки, стоимость рассчитывается индивидуально для каждого объекта.
Цена зависит от таких параметров:
- местоположения объекта;
- его общей площади;
- даты возведения;
- соблюдения норм и правил при строительстве.
Стоимость оформления в Киеве - от 28 500 грн., в Киевской обл - от 20 500 грн.
Узаконить постройку с DOZVIL
Владелец недвижимого имущества становится полноправным только после получения всех разрешительных документов на объект. Если на какую-либо постройку нет разрешительных документов, то распоряжаться недвижимостью в полном объеме не получится. Если Вы ищите юристов, способных помочь с узакониванием самовольно возведенной постройки, обращайтесь в DOZVIL!
Главные преимущества DOZVIL:
- Бесплатная консультация. Клиенты DOZVIL оплачивают только услуги оформления документов – консультация по любым вопросам в сфере недвижимости бесплатная.
- Решение сложных проблем. К нам обращаются в самых сложных случаях – мы всегда находим выход из различных ситуаций.
- Поэтапная оплата. Мы входим в положение каждого клиента и даем возможность производить оплату каждого этапа процедуры оформления документов.
- Документы “под ключ”. Специалисты компании проходят всю процедуру оформления документов без участия заказчика.
Возникли проблемы с узакониванием постройки? Не ждите завтра, звоните в DOZVIL сегодня!
