Все о регистрации права собственности в 2025 году

Регистрация прав собственности на недвижимость представляет собой процедуру внесения данных в Государственный реестр имущественных прав на недвижимое имущество с получением выписки из реестра. Регистрация выполняется согласно “Порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений”, утвержденного постановлением Кабинета Министерства Украины № 1127 от 25 декабря 2012 года.

Регистрацию права собственности в Государственном реестре осуществляют с целью проведения различных законных действий с объектом недвижимости: продажи, дарении, оформлении наследства. Ее оформление означает, что объект зарегистрирован на имя собственника, выписка подтверждает это документально, хотя она и не является правоустанавливающим документом.

Если Вы хотите зарегистрировать свою недвижимость в Украине, но не знаете с чего начать, записывайтесь на бесплатную консультацию в юридическую компанию DOZVIL. Компетентные юристы помогут решить ваш вопрос!

Регистрация недвижимости в Украине проводится у нотариуса или государственного регистратора прав на недвижимое имущество. Для начала проведения процедуры нужно подготовить перечень необходимых документов и обратиться с ними к специалисту, уполномоченному провести регистрацию. Согласно изменениям в законе о Государственной регистрации недвижимости, которые вступили в силу 2 ноября 2019 года, собственник недвижимого имущества может обратиться к любому регистратору, но только в пределах области, где расположена недвижимость. Лишь в исключительных случаях допускается регистрация недвижимости в пределах нескольких административно-территориальных единиц.

Чтобы подтвердить факт регистрации права собственности, государственный регистратор или нотариус выдает выписку на белом листе А4 со своей подписью и печатью, внеся все данные в электронный Государственный реестр прав собственности.

Регистрация права собственности проводится путем обращения собственника недвижимого имущества к государственному регистратору или нотариусу. Процедура оформления выглядит следующим образом:

Если заявление для регистрации права собственности и внесения в реестр недвижимости подается человеком, не являющимся собственником недвижимости, то в оформлении документов будет отказано. Если собственник не может пройти процедуру самостоятельно, тогда он должен оформить доверенность на доверенное лицо.

При обнаружении в документах неточностей, ошибок, исправлений или необходимые документы вообще отсутствуют, то в регистрации права собственности будет отказано. Письмо с пояснениями отказа будет направлено заявителю по указанному при подаче заявления адресу (электронному или физическому).

Чтобы оформление права собственности было выполнено согласно установленным правилам, владелец недвижимого имущества (в зависимости от объекта и ситуации) должен подготовить следующий пакет документов:

Если регистрация права собственности проводилась до 2013 года, внесение в реестр имущественных прав в электронном формате не является обязательным, поскольку эти документы не утратили своей юридической силы. При желании сделать перерегистрацию права собственности, нужно подготовить такие документы:

При необходимости зарегистрировать права собственности на недвижимость в Киеве или Киевской области, обращайтесь в юридическую компанию DOZVIL. Компания имеет двенадцатилетний опыт в этой сфере и команду сертифицированных специалистов.

Главные преимущества DOZVIL:

Если Вас интересуют как узаконить самострой или оформить право собственности на дом, квартиру, нежилое помещение, записывайтесь на консультацию в DOZVIL прямо сейчас!