Ввод дома в эксплуатацию в 2024 году

Ввод в эксплуатацию частного дома – это практически завершающий этап строительства, после которого здание можно использовать по назначению - проживать в нём. Из этой статьи Вы узнаете, что такое готовность дома к эксплуатации, какие необходимо для этого подготовить документы, а также о существующих процедурах ввода дома в эксплуатацию. Также Вы узнаете стоимость этой услуги в Украине, что может помешать получить декларацию и причины, по которым документы все же стоит привести в порядок.

Если у Вас нет опыта в данном вопросе, а оформить документы на дом нужно быстро, юридическая компания DOZVIL сделает это за Вас. Записаться на бесплатную консультацию можно на нашем сайте или по телефону.

Готовность дома к эксплуатации – это возможность его владельцу использовать дом для проживания. Согласно установленным законодательным нормам, до тех пор, пока строительство не закончено и не пройдена процедура ввода дома в эксплуатацию, запрещено использовать объект в жилых целях. До момента получения разрешительных документов, дом считается стройматериалами на земельном участке, а не объектом недвижимости.

Также на неоформленный дом нельзя зарегистрировать право собственности и использовать его по своему усмотрению (продавать, обменивать, оставлять в наследство и т.д.).

Документ, подтверждающий ввод в эксплуатацию жилого дома, называется декларацией. Она заполняется застройщиком (собственником земельного участка) и подается на регистрацию в Государственную архитектурно-строительную инспекцию (ДИАМ).

Юридическая компания DOZVIL поможет оформить разрешение на ввод дома в эксплуатацию в городе Киев и Киевской области и подготовить все необходимые документы. У нас самые выгодные условия сотрудничества: доступные цены, возможность оформления документов под ключ.

Чтобы получить декларацию на ввод дома в эксплуатацию, собственник земельного участка должен подготовить следующие документы:

Чтобы начать процедуру ввода дома в эксплуатацию, первым делом нужно зарегистрировать в ДИАМ уведомление о начале строительных работ. Исключением из этого правила являются только дома площадью до 300 м2, которые были построены в период с 1992 по 2015 год без разрешительных документов. Такие дома оформляются по упрощенной процедуре, согласно которой регистрировать уведомление в ГАСИ не требуется.

Поданная декларация на ввод дома в эксплуатацию рассматривается в Государственной архитектурно-строительной инспекции и вносится в Реестр разрешительных документов в электронном виде.

Если Вы не знаете, с чего начать введение дома в эксплуатацию, юридическая компания DOZVIL поможет Вам в этом. Сертифицированные специалисты подготовят для Вас все необходимые документы в короткий срок.

Дома, которые подлежат вводу в эксплуатацию, можно поделить на три группы:

І. Дома с общей площадью до 300 кв.м., построенные в период с 1992 года по 2015 год (попадают под строительную амнистию, в которой используется процедура оформления по упрощенной схеме):

ІІ. Дома с общей площадью до 300 кв.м., возведенные после 2015 года (действует общая процедура оформления):

ІІІ. Дома с общей площадью, превышающей 300 кв.м., возведенные после 1992 года (действует общая процедура оформления):

Ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома имеет значительные отличия в процедуре оформления – в этом случае собственнику выдается в ГАСИ сертификат готовности объекта к эксплуатации. Если Вас интересует процедура получения сертификата готовности, Вы можете перейти по ссылке на сайт.

Воспользуйтесь услугами юридической компании DOZVIL, если Вам нужно ввести в эксплуатацию жилой одноэтажный или многоквартирный дом.

Стоимость услуг по вводу частного дома в эксплуатацию зависит от нескольких основных факторов:

Цена ввода дома в эксплуатацию до 300 кв.м. в Киеве – от 22 тыс. грн., для Киевской области стоимость – от 8 тыс. грн. Срок, за который можно ввести дом в эксплуатацию, составляет 2-3 недели.

Для домов, которые превышают 300 кв.м., цена отличается. Для Киева стоимость рассчитывается в индивидуальном порядке, а для Киевской области – от 20 тыс. грн. Срок оформления – 2-3 недели в обоих случаях.

Юридическая компания DOZVIL может помочь Вам в узаконивании частной собственности, а также с вводом в эксплуатацию объектов строительства “под ключ” и в максимально быстрые сроки.

Если Вы занимаетесь оформлением разрешительной документации самостоятельно, то в процессе ввода дома в эксплуатацию можно столкнутся с некоторыми сложностями. Основными препятствиями для этого могут быть:

Если собственник получает отказ, то декларация на ввод дома в эксплуатацию возвращается тем же способом, каким и подавалась, с письменным обоснованием причины возврата. После того как будут устранены указанные причины, которые способствовали возврату, собственник может вновь подать декларацию для регистрации. Если у Вас возникли проблемы с регистрацией декларации, юридическая компания DOZVIL поможет вам оформить ее правильно, и при необходимости подготовить другие документы.

Введение в эксплуатацию индивидуального жилого дома дает собственнику многочисленные преимущества: