2451

Постановление КМУ 466. Общая характеристика | 2022

2451
Постановление КМУ 466. Общая характеристика | 2022
Проведение любых строительных работ требует получения разрешительной документации. Постановление КМУ 466 охватывает сферу правил выдачи разрешительной документации на начало строительства.
Если у Вас появились трудности с получением разрешения на строительство, оставляйте заявку на обратный звонок на нашем сайте. Наши специалисты перезвонят в течение рабочего дня.

Понятия подготовительные и строительные работы

Подготовительные и строительные работы - это две фундаментально различные сферы работ, требующие получения документального подтверждения на их проведение. Также следует понимать, что собственник имущества может не получать разрешение на подготовку к строительным работам (по желанию), но разрешение на начало строительства - обязательное. К тому же, документ о подготовительных работах не позволяет проводить строительные работы. К последним можно отнести все работы, во время которых происходит строительство зданий.
Согласно Постановления 466, подготовительными следует считать следующие работы:
  • оборудование ограждения на стройплощадке;
  • подготовительные работы на участке земли,
  • нарушение элементов благоустройства в области конкретного участка;
  • разрушение зданий/сооружений;
  • оборудование инженерных сетей или их вынесения на временной основе;
  • возведение любых сооружений временного характера, без которых невозможно проведение строительства;
  • удаление ненужных зеленых насаждений;
  • изыскательские работы.

Структура постановления КМУ 466

Постановление КМУ 466 от 13.04.11 года содержит следующую информацию:
  • О порядке выполнения подготовительных и строительных работ (можно узнать все данные о получении разрешительных документов).
  • Приложения. В них можно найти необходимые образцы для получения разрешения, уведомление об изменении данных, а также образец заявления для представления в органы государственной архитектурно-строительной инспекции.
  • Перечень необходимых документов от владельца, которые необходимо предоставить вместе с заявлением.
  • Срок действия каждого документа.
  • Основания для отказа в регистрации и тому подобное.
Если Вас интересует оформление документов на недвижимость и строительство, обращайся в компанию DOZVIL за бесплатной консультацией.

Виды разрешений на выполнение строительных работ

Градостроительное законодательство обусловливает наличие двух типов разрешительных документов, благодаря которым можно выполнять строительные работы. К ним относят:
  1. Уведомление о начале строительства. Такой документ необходим для жилых, дачных, садовых домов, а также объектов, которые соответствуют классу последствий СС1.
  2. Разрешение на начало строительных работ. Обязательным является для строительства недвижимости СС2 и СС3 класса ответственности.
Если Вам необходимо получить разрешение на строительство или ввести объект в эксплуатацию, звоните в DOZVIL для получения консультации.

Порядок предоставления разрешения на выполнение строительных работ

Чтобы получить разрешительные документы на выполнение строительных работ, обращайтесь в DOZVIL. Так как специалисты компании получают все документы под ключ и предварительно анализируют ситуацию.
Для того, чтобы получить разрешение на строительство - уведомление о начале строительных работ, необходимо подготовить:
  • Для домов до 500 м2:
  1. получить выкопировку из генерального плана или топографическую съемку;
  2. эскиз намерений строительства;
  3. строительный паспорт.
  • Для домов более 500 м2 и объектов СС1 класса ответственности:
  1. получить выкопировку из генерального плана или топографическую съемку;
  2. градостроительные условия и ограничения;
  3. проект архитектора;
  4. документы об авторском и техническом надзоре.
  • Для объектов СС2 и СС3 класса ответственности, чтобы получить разрешение на начало выполнения строительных работ необходимо:
  1. получить выкопировку из генерального плана или топографическую съемку;
  2. градостроительные условия и ограничения;
  3. проект архитектора;
  4. пройти экспертизу проекта в экспертном учреждении;
  5. документы об авторском и технический надзор;
  6. документы на генерального подрядчика.
Реестр разрешительных документов ДАБИ позволяет найти и посмотреть всю имеющуюся информацию относительно отдельного объекта строительства. Вся разрешительная документация находится в открытом доступе, что облегчает контроль за процессом строительства.

Перечень строительных работ, не требующих разрешительных документов (постановление 406 КМУ)

Встречаются виды стройработ, не подлежащих получению разрешительных документов. Именно на них указывает Постановление КМУ 406.
Не нуждаются в получении документов следующие работы:
  • Проведение перепланировки/переоборудования жилых домов и помещений, а также всех нежилых объектов нежилого фонда. Следует заметить, что во время выполнения таких работ не разрешается трогать инженерные системы и ограждающие/несущие конструкции.
  • Работы для подключения/присоединения инженерных сетей.
  • Выполнение капитального ремонта.
  • Снос/демонтаж любых объектов без начала новых стройработ.
  • Выполнение замены кровель объектов согласно строительных норм без вмешательства в несущие конструкции.
  • Проведения реконструкционных работ.
  • Проведение изменения оконных, дверных, балконных проемов.
  • Обновление элементов благоустройства.
  • Снос самостроев по решению суда.
  • Проведение техпереоснащения внутренних систем.

Заказать разрешительные документы на строительство с DOZVIL

Экспертный сервис DOZVIL уже более 12 лет предоставляет помощь в получении документации на строительство и недвижимость. Все важные для клиентов вопросы обсуждаются на консультации в телефонном режиме или при встрече.
Преимущества сотрудничества:
  1. бесплатное консультирование;
  2. исключительно индивидуальная работа с клиентом;
  3. подписание договора с указанием наших договорных обязательств;
  4. поэтапная оплата и оформление документов под ключ.
Если Вам нужно зарегистрировать право собственности или узаконить самострой, приходите компанию DOZVIL. Юристы смогут дать ответ на любой Ваш вопрос максимально быстро.