1691

Приказ 103 О порядке выдачи строительного паспорта | 2022

1691
Приказ 103 О порядке выдачи строительного паспорта | 2022
Приказ №103 "О порядке выдачи строительного паспорта земельного участка" был принят 5 июля 2011 Министерством регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства на смену Приказа №219 "Об утверждении Типовых региональных правил застройки".
Новый приказ обусловливает вопрос выдачи и оформления строительного паспорта и содержит образец такого документа. Он используется уполномоченными органами градостроительства и архитектуры, а также другими субъектами градостроительства при решении вопросов застройки садовых, приусадебных и дачных участков. Дополнительно приказ регулирует понятие строительного паспорта, в нем перечислены все документы, которые могут понадобиться для его получения и непосредственно процесс оформления.
Появились вопросы по оформлению строительного паспорта? Юридическая компания DOZVIL поможет решить задачу по оформлению документов в сфере недвижимости.

Структура Приказа №103 Минрегионстроя

Приказ 103 Строительный паспорт имеет в себе следующие части:
  1. Общие положения. В этом разделе конкретизировано понятие строительного паспорта, а также объясняется процесс разработки документа для объектов, которые находятся в пределах населенного пункта или вне его.
  2. Порядок оформления строительного паспорта. Из этого раздела можно узнать, какие документы нужны для выдачи строительного паспорта, а также основания возврата документа. Именно здесь рассказывается об органе, в котором владелец недвижимости может без вопросов получить строительный паспорт.
  3. Приложения. В этом разделе можно найти паспорт объекта строительства образец и возможные схемы застройки участка земли, также именно здесь находится заявление на выдачу строительного паспорта.
Если Вы хотите узаконить перепланировку или получить разрешение на строительство, обращайтесь в компанию DOZVIL. Наши специалисты смогут помочь в максимально короткий срок.

Что такое строительный паспорт застройки земельного участка?

Строительный паспорт - это документ, в котором перечислены архитектурные и градостроительные условия в полном объеме для размещения и строительства следующих объектов:
  • гаражей;
  • индивидуального (усадебного) садового, жилищного, дачного дома, этажность которого не превышает 2-х этажей (с исключением мансардного) и площадью меньше пятисот квадратных метров;
  • хозяйственных зданий и сооружений.
Вся информация из строительного паспорта вносится в реестр строительной деятельности, после чего документ получает номер и серию. Получить документ в Киеве возможно в Департаменте архитектуры и градостроительства, в Киевской области – в объединенной территориальной общине.
Если Вы хотите узаконить пристройку, компания DOZVIL сможет помочь в этом. Звоните и записывайтесь на бесплатную консультацию.

Необходимые документы для получения строительного паспорта с DOZVIL

Подготовка к регистрации строительного паспорта с компанией DOZVIL начинается с подготовки необходимых документов. Владельцу застройки следует собрать следующие документы на строительный паспорт:
  • идентификационный код и паспорт владельца (совладельца) застройки;
  • справку, подтверждающую членство в кооперативе или садовом обществе (если земельный участок находится в кооперативе);
  • эскиз намерений застройки надела (разрешается самостоятельно рисовать посадку дома);
  • документы о праве собственности на землю, которые подтверждены нотариально.

Срок получения и основания отказа в регистрации стройпаспорта

При подаче заказчиком полного пакета документов, регистрация и выдача строительного паспорта происходит в течение десяти дней с момента поступления таких документов. Паспорт объекта строительства ДБН готовится в двух экземплярах, один из которых выдается владельцу дома, а второй остается в архиве уполномоченного органа архитектуры и градостроительства.
В некоторых случаях в регистрации строительного паспорта может быть отказано, а именно:
  • при подаче документов в неполном объеме, не соответствующем Приказу 103;
  • если найдено несоответствие намерений застройки участка детальному плану территории, строительным нормам или требованиям градостроительной документации.

Получение строительного паспорта с Экспертным сервисом DOZVIL

Юридическая компания DOZVIL уже более двенадцати лет занимается оформлением документов на недвижимость, которая только строится или уже построена. Если Вам необходимо получить для своего объекта недвижимости строительный паспорт, цена на который зависит от нюансов дела, обращайтесь к нашим специалистам.
Наши преимущества:
  1. Полноценная юридическая консультация на бесплатной основе.
  2. Возможность оформления документов под ключ.
  3. Постоянная связь со специалистом в течение всего процесса оформления документов и уведомление про каждый пройденный этап.
  4. Подписание договора, в котором указываются все обязанности сторон.
Узаконить дом в городе Киев и Киевской области теперь совсем не сложно, достаточно позвонить в компанию DOZVIL. Уже на первой консультации Вы сможете получить ответы на все вопросы.